Słup energetyczny na prywatnej działce

30.10.2024

Pytanie:

"Na mojej działce znajduje się linia średniego napięcia wraz ze stacją transformatorową. Pisałam do ZE, który mi odpisał "została wybudowana dla potrzeb zasilania odbiorców zgodnie z projektem i trasą przedstawioną na załączniku, a w przypadku ogrodzenia prosimy o wygrodzenia stacji transformatorowej , a w przypadku zagrodzenia linii prosimy o zapewnienie dostępu do urządzeń monterów pogotowia energetycznego służb wykonujących zabiegi eksploatacyjne". Chciałabym zapytać jakie mam ogólnie prawo? Po ogrodzeniu działki i wybudowaniu domu czy muszę im udostępniać wejście na mój teren prywatny? Czy mam jakąś możliwość przesunięcia tej lini bliżej drogi(wchodzi dość głeboko w działkę 30m)? Jeżeli chciałabym przebudować, to kto pokrywa koszta? Czy wolno tak stawiać słupy, które są tak odległe od drogi? Ponieważ tam znajduje się transformator to podejrzewam, że często będą korzystać, czy ja na swoim prywatnym terenie muszę to znosić? W księdze wieczystej nic nie ma o tym mowy."

Odpowiedź prawnika: Słup energetyczny na prywatnej działce

Pani prawo do działki nie zmienia się w żaden sposób z powodu, że znajduje się tam słup. Nie może jednak Pani w żaden sposób (każdy poczyniony przez Panią krok byłby samowolny) usunąć opisywanego słupa. Stanowi on zresztą (jak i transformator) własność zakładu energetycznego.

W związku z powyższym nie ma Pani uprawnień do dokonywania jakiejkolwiek przebudowy transformatora czy też słupa. Nie ma oczywiście przeszkód, aby próbować w tej sprawie umówić się odpowiednio z zakłądem energetycznym i aby to zakład dokonał zmian w położeniu. Może Pani także wystosować oficjalne pismo/wniosek o przesunięcie słupa, a w razie decyzji odmownej będzie Pani mogła odwołać się do NSA.

Michał Włodarczyk

Radca Prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

leszek 2015-04-25 08:20:53
poszukuje prawnika z krakowa który pomoże usunąć mi słup z działki lub otrzymać odszkodowanie
janek 2014-11-13 16:44:11
witam mam slup na samym srodku dzialki jest podwojny,tzn.z podpora,dzialka jest budowlana ale co z tego jak wogole bezuzyteczna..czy jest sens ubiegac sie o odszkodowanie,dzierzawe czy tez usuniecie?jest jakas szansa na wygranie sprawy,czy to walka z wiatrakami?
Andrzej 2014-08-31 12:30:08
Ma mój wniosek o zawarcie umowy na odpłatne korzystanie z działki (słup elektryczny i linia energetyczna o dł. 50 mb)Zakład Energetyczny odpowiedział, że słup znajduje sie juz ponad 30 lat i ten kawałek mojej działki ( w mieście) jest już ich własnością przez zasiedzenie. Czy zakład Energetyczny ma rację ?
Anka 2013-09-06 17:29:16
Witam,niedawno kupiłam działkę od urzędu gminy na której stoi transformator. Znajomi podpowiadają mi że zakład energetyczny powinien mi płacić za to że stoi transformator na posesji,tylko,ze ten transformator dostarcza prąd tylkodomojego budynku. Proszę o pomoc w tej sprawie PozdrawiaM Anka
ela 2013-05-27 16:29:54
witam chcialam sie zapytac o ten slup, jesli znajduje sie przed brama wjazdowa na teren posesji czy zaklad powinien go usunac czy to spada na mieszkancow. Słup utrudnia wjazd i co można zrobic zeby go usuneli albo czy moge domagac sie odszkodowania?? dziekuje za pomoc
ANNA 2012-04-22 16:22:29
WITAM NA MOJEJ PRYWATNEJ DZIAŁCE STOI SŁUP ENERGETYCZNY CZY MOGE DOMAGAC SIE JAKIEJS CO MIESIECZNEJ ZAPŁATY OD ENERGETYKI?
Serpico 2012-02-26 16:08:27
Ja wynająłem elektryków i przecieli linie, po słupy przyjechała energetyka . Postraszyli sądami i policją , ale nic mi nikt nie zrobił. Mocni sa w straszeniu i gębie. Prawo własnosci jest świete.
Krytyk 2011-12-29 21:25:42
Ale za to zakład energetyczny ma już prawo do użytkowania terenu, którego nie jest prawnym właścicielem? A co jeżeli to ZE samowolnie wybudowało słup czy transformator? Odpowiada Pan tak jakby pracował w ZE. Jeżeli to wolny kraj, to na swojej działce mam prawo robić co chcę i nikt nie ma prawa niczego bez mojej zgody na tej działce budować czy użytkować.

Czytaj także

Dodatek energetyczny - Komu się należy i jak dostać dodatek energetyczny?

Kiedy można budować w granicy ?

Łatwiej wyciąć drzewa i krzewy

Na czym polegają wyłudzenia VAT?

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Austriacka fundacja prywatna - czyli jak bezpiecznie i tanio przekazać majątek przedsiębiorstwa następcom prawnym?

Jakie prawa i obowiązki spoczywają na właścicielach wyodrębnionych lokali?

Upadłość konsumencka a interesy wierzycieli i innych osób

Spółka za granicą? Jaką spółkę wybrać LTD, GmbH czy UG?

Pytania i odpowiedzi

Słup energetyczny na posesji

Pytanie: "Wykupiłem mieszkanie w zabudowie szeregowej wraz z przynależnym gruntem od WAM. Na mojej działce oraz na połowie chodnika (szerokość 1 m) stoją odnogi słupa energetycznego, które uniemożliwiają mi wjazd moim samochodem na moją posesję, a odnoga na tak wąskim chodniku zagraża bezpieczeństwu przechodniom (miejscowość nadmorska - chodnikiem porusza się bardzo dużo osób niepełnosprawnych na wózkach z pobliskich ośrodków wczasowo -rehabilitacyjnych, ja sam jestem również inwalidą (...)"

Słup wysokiego napięcia na pywatnej nieruchomości

Pytanie: "Słup został umieszczony w 1959 r. prawdopodobnie bez zgody poprzednich właścicieli działki. Od 1990 r. pisemnie zapewniano nas o likwidacji słupa. Jednak do dnia dzisiejszego nie został usunięty, a co więcej obecnie z usunięcia się wycofano. Czy można się domagać odszkodowania za stojący słup należący obecnie do spółki z o.o., który tejże spółce przynosi zyski?"

Przesunięcie słupa energetycznego

Pytanie: "Czy w świetle nowego prawa budowlanego przesunięcie słupa energetycznego (końcowy słup linii), z którego podłączony jest prąd do domu jednorodzinnego wymaga uzyskania pozwolenia na budowę (tak było do tej pory), czy tylko zgłoszenia?"

Domaganie się usunięcia słupa z nieruchomości

Pytanie: "Na działce budowlanej znajduje się słup tymczasowego przyłącza elektrycznego, który doprowadza energię na budowę do sąsiednich działek. Developer, który postawił słup na tej działce, uzyskał zgodę od poprzedniego właściciela działki. Pomimo ustnych i pisemnych wezwań do zlikwidowania słupa przez obecnego właściciela, developer tego nie czyni. Do jakiej instytucji obecny właściciel może zgłosić taką sprawę? Ewentualny samowolny demontaż przyłącza elektrycznego jest (...)"

Instalacje elektroenergetyczne a budowa

Pytanie: "Posiadam działkę niezabudowana, którą w najbliższym czasie będę przygotowywał do zabudowy tj. doprowadzal niezbędne media w postaci przyłączy. Przez te działkę przechodzą podziemne obce inistalacje - linie energetyczne zasilające trakcję kolejową należące do PKP oraz linie energetyczne średniego napięcia należące do przedsiębiorstwa energetycznego. Dodatkowo na moim terenie znajduje się słup z transformatorem niskiego napięcia z którego zasilana jest w prąd działka sąsiada. (...)"

Usunięcie słupa elektrycznego z posesji

Pytanie: "Nabyłem działkę, przez którą jest przeprowadzona napowietrzna linia energetyczna. Na terenie działki nieistniejąca już prywatna firma ustawiła słup i przeprowadziła przewody, bez zgody i wiedzy ówczesnego właściciela działki, który w tym czasie przebywał za granicą. Zgodę na przeprowadzenie linii podpisali ojciec i brat właściciela, nie mając do tego stosownego upoważnienia. Obecnie właścicielem linii jest Zakład Energetyczny. Czy ja, będąc obecnie właścicielem działki, (...)"

Służebność mediów - słupy energetyczne na posesji

Pytanie: "W 1998 roku nabyłem nieruchomość z linią energetyczną w granicy. W zeszłym roku postanowiłem wymierzyć działkę i okazało się, że linia stoi 2 metry w mojej posesji. Oprócz tego słupy betonowe są w bardzo złym stanie, odpadł beton i widać już zardzewiałe pręty zbrojeniowe. Chciałem się dowiedzieć co mogę z tym zrobić, czy mogę żądać wymiany i przesunięcia słupów za granicę (sąsiednia działka jest własnością gminy i jest na niej plac zabaw) lub jakiegoś odszkodowania."

Postawienie słupów energetycznych na mojej działce

Pytanie: "Przedsiębiorstwo energetyczne postawiło słupy na mojej działce. Co mogę zrobić? "

Las jako pojęcie ustawowe

Pytanie: "Jak brzmi definicja legalna lasu?"

Umieszczenie słupa przez zakład energetyczny

Pytanie: "W sadzie w gospodarstwie rolnym przejętym od rodziców znajduje się słup linii energetycznej do mojego gospodarstwa, a także do innych domów. Rodzice nie zawierali w przeszłości porozumień z zakładami energetycznymi. Jaka jest moja sytuacja prawna w stosunku do właściciela linii energetycznej? Czy mogę występować z jakimiś roszczeniami np: obniżenia ceny energii?"

Odcięcie prądu

Pytanie: "Jeśli ktoś bezprawnie zajmuje lokal to czy można mu odciąć prąd i wodę?"

Zgoda na przeprowadzenie mediów w drodze

Pytanie: "Posiadam nieruchomość stanowiącą odrębną działkę budowlaną, do której dojazd doprowadzony jest przez nieruchomość drogową będącą drogą prywatną, w której mam 33% udziału. Współwłaściciele oraz MPWiK zwracają się do mnie o zgodę na przeprowadzenie instalacji wodnej i kanalizacyjnej dla budowanego w pobliżu osiedla wielorodzinnego przez tą nieruchomość, w której mam 33% udziału. Nie widzę, przeszkód aby przeprowadzono pod ziemią instalację wod-kan dla tego osiedla (...)"

Budowa przyłącza energetycznego

Pytanie: "Kto jest inwestorem przyłącza elektroenergetycznego w myśl przepisów, czy właściciel do którego jest prowadzone przyłącze, czy też zakład energetyczny - wykonawca przyłącza. Chcę wybudować przyłącze elektryczne linią kablową napowietrzną do istniejącego budynku mieszkalnego, od słupa trakcji elektrycznej na długości 130m, są określone warunki przyłączeniowe przez Zakład Energetyczny i opłata przyłączeniowa. Ponadto realizacja przyłącza ma nastąpić po uzyskaniu (...)"

Brak pozwolenia na budowę z powodu słupów energetycznych

Pytanie: "Pomocy! Postawiono na mojej działce słupy energetyczne. Teraz nie mogę uzyskać pozwolenia na budowę? Mogę pozwać gminę? "

Pozbycie się słupa energetycznego z działki

Pytanie: "Otrzymałam w darowiźnie dom od mojej mamy. Na działce stoi wielki betonowy słup energetyczny, linie wysokiego napięcia przechodzą metr od domu. Mam tej sytuacji dosyć i chce uregulować te sprawy. Kiedyś gdy mama zażądała od ZE usunięcia słupa powiedzieli, że widocznie 30 lat temu poprzedni właściciel nieruchomości wyrazili na to zgodę. To nie jest prawda. W KW nie istnieje żaden wpis o służebności mediów, nie było nigdy żadnej umowy między nami, ani poprzednim właścicielem (...)"