Służebność, budowa a strona postępowania

Pytanie:

"Inwestycja budowlana na mojej działce. Przez działkę sąsiednią przebiega służebność drogowa - prawo przejazdu, przechodu, przegonu bydła. Czy stroną w procesie budowlanym jest właściciel działki obciążonej, czy również władający tym przejazdem? Czy może obaj? Kto jest stroną w procesie budowlanym?"

Odpowiedź prawnika: Służebność, budowa a strona postępowania

W sprawie pozwolenia na budowę strony postępowania zostały określone w sposób zawężony w stosunku do ogólnych zasady prawa administracyjnego. Zgodnie z art. 28 Prawa budowlanego, stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu.

Tak więc osoba, której przysługuje uprawnienie do korzystania ze służebności przebiegającej na danej działce nie będzie miała przymiotu strony w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę. Taki przymiot będzie miał właściciel działki sąsiedniej, o ile ta działka znajduje się w obszarze oddziaływania obiektu. Osoba na rzecz której ustanowiona zastała służebność będzie stroną postępowania o wydanie pozwolenia na budowę, jeżeli jest właścicielem nieruchomości znajdującej się w obszarze oddziaływania obiektu.


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika