Spadek po rodzicach - mieszkanie własnościowe

Odpowiedź prawnika: Spadek po rodzicach - mieszkanie własnościowe

Jeżeli rodzice (każde z nich osobno) nie spiszą testamentu, to dziedziczenie będzie odbywać się zgodnie z ustawą. Zgodnie z porządkiem dziedziczenia ustawowego zawartym w art. 931 k.c. w pierwszej kolejności powołane są z ustawy do spadku dzieci spadkodawcy oraz jego małżonek; dziedziczą oni w częściach równych. Jednakże część przypadająca małżonkowi nie może być mniejsza niż jedna czwarta całości spadku. Jeżeli dziecko spadkodawcy nie dożyło otwarcia spadku, udział spadkowy, który by mu przypadał, przypada jego dzieciom w częściach równych. Przepis ten stosuje się odpowiednio do dalszych zstępnych. Dopiero, jeżeli spadkodawca nie posiada zstępnych ani małżonka, a także rodziców, w grę może wchodzić ustawowe dziedziczenie rodzeństwa spadkodawcy. Wobec tego, o ile Państwo, lub Państwa dzieci dożyją śmierci rodziców, to nikt inny z ustawy nie będzie powołany do dziedziczenia.

Jeżeli jeden z rodziców umrze pierwszy, spadek po nim przypadnie w ½ małżonkowi, a rodzeństwu w częściach równych (a więc, po ¼ ). Ze śmiercią drugiego rodzica spadek po nim przypadnie w częściach równych dzieciom (a więc, po ½ ). W końcowym rozrachunku więc dzieci uzyskają całość spadku po rodzicach w częściach równych. Wobec tego uzyskanie pożądanego przez Państwa stanu własności wyodrębnionego lokalu będzie wymagało jedynie przyjęcia spadku po każdym z rodziców i przeprowadzenia postępowania spadkowego. Nie jest niezbędne podejmowanie jakichkolwiek czynności za życia rodziców.