Pytanie klienta:
""Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością została postawiona w stan likwidacji. Na dzień poprzedzający dzień podjęcia uchwały należy przygotować bilans otwarcia spółki w likwidacji, na tę okoliczność należy przygotować inwentaryzacje oraz wycenić aktywa. Jednym ze składników aktywów jest nieruchomość. Czy wycenę tej nieruchomości powinien przeprowadzić rzeczoznawca, czy likwidator w oparciu o rynek?""
Odpowiedź prawnika:
Jednym z obowiązków likwidatorów spółki z o.o. jest sporządzenie bilansu otwarcia likwidacji. Wszystkie składniki aktywów muszą być przyjęte do bilansu otwarcia według ich wartości zbywczej. Bilans taki likwidatorzy składają następnie zgromadzeniu wspólników do zatwierdzenia. Nie ma wymogu, aby wartość zbywcza składników aktywów była ustalana przez rzeczoznawcę. Może być ustalona przez likwidatora. Oczywiście w przypadku trudności w ustaleniu tej wartości przez likwidatora lub przykładowo sporów pomiędzy wspólnikami co do tej wartości, można skorzystać z wyceny rzeczoznawcy.