Uczestnictwo teściowej w licytacji komorniczej

Pytanie:

Chciałabym odkupić od zięcia 1/5 nieruchomości wartą około 40 000 zł., zadłużoną na 80 000 zł. w stosunku do dwóch wierzycieli z wpisem do księgi wieczystej. Czy mam prawo brać udział w licytacji, bo wtedy kupiłabym tą część nieruchomości taniej?

Masz inne pytanie do prawnika?

ODPOWIEDŹ PRAWNIKA

Jeżeli egzekucja już została wszczęta a licytacja się nie odbyła, to może Pani nabyć przedmiotową nieruchomość w drodze licytacji. Zgodnie z kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Wtedy też najniższa cena wywołania stanowi 3/4 wartości danej nieruchomości. Nabycie tylko ułamkowej części tej nieruchomości w drodze licytacji jest możliwe jednak tylko w razie sprzedaży nieruchomości w częściach. Nabycie w ten sposób jest wolne od obciążeń i nie odpowiadałaby Pani za długi związane z przedmiotową nieruchomością. Jeśli w pierwszym terminie licytacji nikt nie zgłosi chęci kupna nieruchomości, w drugim terminie cena stanowi 2/3 jej wartości. W takiej sytuacji pieniądze wpłaca się organowi prowadzącemu egzekucję. Jeżeli przedmiotem licytacji jest cała nieruchomość, nie będzie Pani mogła kupić udziału w niej.

Potrzebujesz porady prawnej?

KOMENTARZE (0)

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!


Dodaj komentarz

DODAJ KOMENTARZ

ZOBACZ TAKŻE: