Upływ terminu zasiedzenia a powództwo windykacyjne

Pytanie klienta:

""Czy po upływie terminu zasiedzenia złożenie wniosku przez formalnego właściciela o wydanie nieruchomości, jeżeli zasiadujący nie złożył jeszcze wniosku o zasiedzenie, unieważnia zasiedzenie?""

Odpowiedź prawnika:

W doktrynie prawa cywilnego przyjmuje się, iż skutek zasiedzenia w postaci nabycia własności wynika z mocy samego prawa i następuje z upływem ostatniego dnia przewidzianego ustawą okresu posiadania. Oznacza to w praktyce, iż w wyniku upływu czasu niezbędnego do zasiedzenia ewentualny wniosek "formalnego" właściciela nic już nie zmienia. Osoba, która chce jednak dopełnić formalności w zakresie zasiedzenia powinna jednak wystąpić do sądu z odpowiednim wnioskiem. Sąd po zbadaniu przesłąnek wyda postanowienie, które ma charakter deklaratorywny, co znaczy iż jednak stwierdza i tak już "dokonane" zasiedzenie.

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.