Pytanie klienta:
""Dokonałem inwestycji - wykonanie przyłącza kanalizacyjnego do działki. Wykonawcą było miejskie przedsiębiorstwo Wodociągi, ono też jest właścicielem sieci kanalizacyjnej. Kto jest właścicielem przyłącza, które biegnie w pasie drogowym (pod jezdnią): od sieci kanalizacyjnej do mojej działki? Wodociągi twierdzą, że oni nie są właścicielem tego przyłącza. Urząd Miasta uznał więc, że ja i obciążył mnie opłatą z tego tytułu (około 10 zł rocznie). Czy powinienem ją uiszczać (mam jeszcze czas na odwołanie się od tej decyzji do kolegium? Wydaje mi się, że do granic mojej działki przyłącze należy traktować jako część sieci wodno-kanalizacyjnej, wówczas to Wodociągi są jego właścicielem. ""
Odpowiedź prawnika:
Urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu lub budynku, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu. Dyskusyjne jest nadal, czy strony mogą w umowie postanowić, że urządzenie to nie będzie własnością przedsiębiorstwa. Możliwość twierdzenia, że zakład nie jest właścicielem urządzenie jest tym bardziej wątpliwa, że urządzenie to nie znajduje się na terenie nieruchomości strony umowy z zakładem.