Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
W przypadku wydania przez sąd rejonowy wyroku oddalającego powództwo o pozbawienie wykonalności tytułu wykonawczego stronom służy apelacja do Sądu Okręgowego. Sam fakt wniesienia powództwa przeciwegzekucyjnego o pozbawienie wykonalności tytułu wykonawczego nie wstrzymuje wykonalności tytułu wykonawczego, który stanowi wyrok nakazujący opróżnienie lokalu mieszkalnego. Również wniesienie apelacji nie spowoduje wstrzymania wykonalności tytułu wykonawczego. Jedynie złożenie wniosku o zabezpieczenie powództwa oraz przyjęcie przez sąd wniosku, spowodowałoby wstrzymanie egzekucji. Jednakże skoro w pierwszej instancji sąd zwrócił wniosek o zabezpieczenia powództwa, to wielce prawdopodobne, że również w postępowaniu odwoławczym, w tych samych okolicznościach sąd zwróci wniosek o zabezpieczenie powództwa.
Ponieważ małżonkowie zostali pozbawieni członkostwa w spółdzielni, obecnie zajmują lokal bez podstawy prawnej (bezumowne zajmowanie lokalu). Małżonkowie nie mają żadnego tytułu do zajmowania lokalu, więc samo opłacanie czynszu do niczego ich nie uprawnia. Mogą oni domagać się uzyskania członkostwa w spółdzielni na podstawie art. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych