Wymeldowanie lokatora

29.5.2002

Pytanie klienta:

""Co zrobić, gdy po kilku latach od zakupu mieszkania okazuje się, że są w nim zameldowane jeszcze jakieś osoby? Osoby te nie zamieszkują tego lokalu od kilku lat i nie zamieszkiwały go przed zakupem i w momencie zakupu lokalu. Dodatkowo ta osoba melduje na ten adres w obecnej chwili nowego członka rodziny. Jak należy wyjść z tej kłopotliwej sytuacji?""

Odpowiedź prawnika:

W przypadku wystÄ…pienia warunków dopuszczalnoÅ›ci wymeldowania okreÅ›lonych w ustawie o ewidencji ludnoÅ›ci i dowodach osobistych, powstanie możliwość wymeldowania tych osób z mieszkania. Zgodnie z art. 15 ust. 2 tej ustawy organ gminy wydaje na wiosek strony lub z urzÄ™du decyzjÄ™ w sprawie wymeldowania osoby gdy speÅ‚nione zostanÄ… nastÄ™pujÄ…ce warunki: 

  • osoba ta bez wymeldowania opuÅ›ciÅ‚a dotychczasowe miejsce pobytu staÅ‚ego 
  • utraciÅ‚a uprawnienie do przebywania w lokalu (pomieszczeniu) w którym byÅ‚a zameldowana.

Podstawą wymeldowania może być także sytuacja, iż osoba bez wymeldowania opuściła dotychczasowe miejsce pobytu stałego i nie przebywa w nim co najmniej przez okres 6 miesięcy a nowego miejsca jej pobytu nie można ustalić. W przypadku gdy zajdą wskazane wyżej okoliczności osoba będąca stroną w tej sprawie będzie mogła złożyć wniosek o wymeldowanie. Stroną jest każdy czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek. W sytuacji gdy dana osoba spełni wymienione przesłanki do bycia stroną, będzie mogła zgłosić wniosek o wymeldowanie.

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Powiązane artykuły

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Głównymi postanowieniami umowy najmu lokalu jest zobowiązanie wynajmującego do oddania najemcy lokalu do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, co odpowiada zobowiązaniu najemcy do płacenia (...)

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Do umowy najmu prywatnego lokalu mieszkalnego zastosowanie znajdujÄ… nie tylko przepisy kodeksu cywilnego ale także ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu (...)

Mieszkanie z licytacji ? problem z byłymi właścicielami

Jako, że zlicytowanie mieszkania najczęściej odbywa się wbrew woli jego właścicieli, także w późniejszym czasie nabywca może trafić na opór lokatorów. Zazwyczaj bowiem mieszkańcy nie chcą (...)

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania w 2025? Kompletny przewodnik po terminach, wzorach dokumentów i prawach najemcy i wynajmującego. Aktualne przepisy i praktyczne porady.

Eksmisja na żądanie współlokatora

Eksmisja z lokalu mieszkalnego może nastąpić na podstawie różnych przesłanek zawartych w przepisach prawa. Co istotne, z żądaniem orzeczenia eksmisji nie musi występować do sądu wyłącznie (...)

Właścicielu, sprawdź, jakie masz prawa wobec najemcy

Skutkiem zawarcia umowy jest powstanie względnie trwałego stosunku pomiędzy stronami. Istotą najmu jest czasowość korzystania przez najemcę z przedmiotu najmu w powiązaniu z ekwiwalentnym świadczeniem (...)

E-meldunek - czyli jak wypełnić obowiązek meldunkowy z domu?

Zmieniasz miejsce zamieszkania? A może przyjechaÅ‚eÅ› lub wracasz z zagranicy i nie masz meldunku w Polsce? PamiÄ™taj, żeby siÄ™ zameldować. Teraz to prostsze niż kiedykolwiek. Każdy, kto mieszka (...)