Wymiana okien w mieszkaniu spółdzielczym

Pytanie klienta:

""Czy potrzebuję zgody spółdzielni aby wymienić okna w lokalu spółdzielczym? Okna są typowe dla budownictwa, w niczym nie różnią się wyglądem od tych które mamy obecnie, a w spółdzielni leży od 2 lat cały plik dokumentów z prośbą o zgodę na wymianę i dofinansowanie części kosztów. Spółdzielnia nie wyraziła na to zgody, twierdząc, że okna ?naprawi?. Obecnie chcemy je wymienić sami na własny koszt. Czy muszę ich pytać o zgodę?""

Odpowiedź prawnika:

Rozumiemy, że przez pojęcie lokal spółdzielczy ma Pan/i na myśli lokal, do którego przysługuje Panu/i spółdzielcze własnościowe albo lokatorskie prawo do lokalu. Właścicielem obu wymienionych lokali jest spółdzielnia, a co za tym idzie wszelkie trwałe zmiany w takim lokalu (np. wymiana okien) wymaga zgody spółdzielni. Radzimy w piśmie do spółdzielni wskazać, że chce Pan/i wymienić okna na własny koszt oraz, że stare okna pozostawia Pan/i do dyspozycji spółdzielni.

Michał Włodarczyk - Radca Prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.