Zasiedzenie nieruchomości Skarbu Państwa

Pytanie klienta:

""W jakim przypadku można zasiedzieć grunt Skarbu Państwa i jakie warunki należy spełnić? ""

Odpowiedź prawnika:

Warunki zasiedzenia są przewidziane w Kodeksie cywilnym. Zgodnie z tymi przepisami, posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Wtedy, nieruchomość może być nabyta po upływie 30 lat. A zatem, aby nabyć nieruchomość, należy po pierwsze być jej posiadaczem, czyli zachowywać się jak jej właściciel. Jeżeli posiadacz jest w złej wierze, czyli zdaje sobie sprawę, że nie przysługuje mu prawo do władania nieruchomością - nabędzie własność dopiero po upływie 30 lat. Jeżeli jest natomiast w dobrej wierze, to wystarczy upływ 20 lat. W chwili obecnej, warunki te są identyczne, bez względu na to kto jest właścicielem danej nieruchomości. W chwili obecnej, możliwe jest zatem nabycie nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa.

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.