Zasiedzenie a samowola budowlana

Odpowiedź prawnika: Zasiedzenie a samowola budowlana

Zasiedzenie następuje, zgodnie z art. 172 k.c. przy posiadaniu jak właściciel (posiadanie samoistne) przez nieprzerwany okres oznaczony w ustawie. Żadna inna okoliczność nie ma wpływu na stwierdzenie zasiedzenia. W szczególności dokonanie samowoli budowlanej będące występkiem z art. 90 ustawy prawo budowlane w żaden sposób nie wpływa na zasiedzenie. Paradoksalnie prowadzenie robót budowlanych na nieruchomości może stanowić dowód posiadania samoistnego, tj. władania rzeczą jak właściciel.