Będą zmiany w przepisach o hipotece

11.9.2009

Za rok rewolucja w przepisach o hipotece. Jedną hipoteką będzie można zabezpieczyć wiele wierzytelności, dopiero jednak na początku 2011 r. Wtedy to wejdzie w życie nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Jest już opublikowana, ma jednak długie, bo 18-miesięczne, vacatio legis.

Renata Krupa-Dąbrowska 11-09-2009, rp.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Na czym polega zabezpieczenie hipoteką kaucyjną?

Kiedy ustanawiana jest hipoteka przymusowa?

Hipoteka przymusowa - czym jest i jak ją ustanowić?

Czym są dobra i zła wiara i jakie mają znaczenie w stosunkach prawnych

Co to jest hipoteka i jak ją ustanowić?

Księgi wieczyste - założenie i wpis do księgi wieczystej

Zbieg prawa do renty rodzinnej i renty socjalnej

Z jakich uprawnień emerytalnych mogą skorzystać nauczyciele?

Zabezpieczenie wykonania zobowiązań podatkowych przez organy podatkowe

Pytania i odpowiedzi

Opłata za zmiany w KRS

Pytanie: "W spółce z o.o. doszło do zmiany adresu siedziby, ustanowienia prokurenta, zmiany wspólników i składu zarządu. Zmiany te będą zgłaszane do KRS jednocześnie. Jaka będzie opłata za zgłoszenie tych zmian? Czy będzie pobrana jedna opłata czy też za każdą ze zgłoszonych zmian? "

Zgoda wierzyciela na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Pytanie: "Czy po wygaśnięciu hipoteki były dłużnik musi uzyskać zgodę wierzyciela na wykreślenie jej z księgi wieczystej?"

Służebność mieszkania - dożywocie

Pytanie: "Kupiłem dom, którego były właściciel ma prawo nadal tam mieszkać na podstawie zagwarantowanej w akcie kupna -sprzedaży dożywotniej i osobistej służebności mieszkania. Czy to oznacza, że jeśli w przyszłości sprzedam ten dom i ów pan zamieszka w lokalu czynszowym, ja będę musiał opłacać mu czynsz?"

Zmiana powierzchni mieszkania w KW

Pytanie: "Muszę zinwentaryzować powierzchnię mieszkania po budowie i zmienić wielkość w księdze wieczystej. Proszę o odpowiedź, jaka instytucja zajmuje się takimi sprawami, bo na dzień dzisiejszy nikt nie jest w stanie mi na to pytanie odpowiedzieć."

Kolejność wniosków do ksiąg wieczystych

Pytanie: "Wnioski do sądu wieczystoksięgowego złożone tego samego dnia należy traktować jako wnioski złożone równocześnie, czy jako złożony pierwszy liczy się ten wniosek, który ma wcześniejszy numer wpisu DzKW? Czy też zależy to od daty czynności notarialnej której te wnioski dotyczą?"

Wykreślenie z księgi wieczystej

Pytanie: "Czy wykreślenie w KW jest wpisem? "

Załączniki do wniosku o wpis do KW

Pytanie: "Czy do wniosku o wpis prawa własności na podstawie dziedziczenia należy załączyć również zaświadczenie urzędu skarbowego , że należny podatek od spadku został opłacony?"

Zgłoszenie zmiany rachunku bankowego

Pytanie: "Czy zmiana banku (rachunku firmy) firmowego rachunku bankowego przy firmie działającej jako osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą wymaga uiszczenia zmiany lub zgłoszenia we wpisie do ewidencji gospodarczej w urzędzie miasta? "

Wniosek o zmianę nazwiska

Pytanie: "W maju tego roku moja córka zawarła związek małżeński i przybrała nazwisko swojego męża. W tym czasie mąż jej zmienił nazwisko na inne. Procedura zmiany nazwiska zakończyła się dopiero w listopadzie tego roku, dlatego też w Urzędzie Stanu Cywilnego figuruje poprzednie nazwisko jej męża. Teraz córka chciałaby zmienić nazwisko na nowe (ładniejsze). Nadmieniam, że córka nie zmieniła jeszcze dowodu osobistego. Zamierza wymienić go dopiero po zakończeniu procedury zmiany nazwiska. (...)"

Podział działki obciążonej hipoteką

Pytanie: "Mam działkę zabudowaną ok.50arów jedna KW, które chcę podzielić na 3 części i dwie części darować dzieciom. Działka ma wpis pożyczki bankowej. Czy można podzielić działkę tak, żeby obciążenie hipoteczne było tylko na mojej części a dzieci miały działki nieobciążone pożyczką? "

Zmiana składu osobowego spółki jawnej

Pytanie: "Czy można zmienić ( rozszerzyć ) skład osobowy spółki jawnej i co należy w tym celu zrobić oraz od kiedy taka zmiana obowiązuje ( czy tą datę można dowolnie ustalać w aneksie do umowy spółki stwierdzającym tą zmianę)."

Sprzedaż działki bez założonej księgi wieczystej

Pytanie: "Jestem właścicielem dużej działki z której następnie będą wydzielone mniejsze działki przeznaczone do sprzedaży. Duża działka jest w trakcie podziału geodezyjnego. Czy gdy będą wydzielone odrębne działki możliwa jest ich sprzedaż i przeniesienie własności od razu po podziale czy też konieczne są do sprzedaży inne kroki np. założenie dla każdej z działek osobnej księgi wieczystej? Jak długo trwa założenie księgi wieczystej dla wydzielonych działek?"

Zmiana nazwy ulicy a księga wieczysta

Pytanie: "Zamierzam kupić mieszkanie. W księdze wieczystej zgadzają się wszystkie dane za wyjątkiem nazwy ulicy, ponieważ w ubiegłym roku została "przechrzczona". Czy powyższa nieścisłość grozi mi, jako nabywcy jakimiś konsekwencjami prawnymi lub problemami przy załatwianiu spraw formalnych oraz czy powinnam zażądać od sprzedającego dokonania zmiany przed podpisaniem umowy właściwej? "

Zmiana pozwolenia wodnoprawnego

Pytanie: "Czy istnieje możliwość zmiany pozwolenia wodnoprawnego po jego wydaniu?"

Wydzielenie nieruchomości obciążonej hipoteką

Pytanie: "Jest nieruchomość mająca 300 hektarów. Chcę część z niej kupić. 30 hektarów nieruchomości ma zadłużenie na hipotece. Umówiliśmy się ze sprzedającym, że wydzielimy osobną działkę, oczywiście działkę bez obciążenia. Jak to zrobić, by po wydzieleniu działki przez geodetę i nadaniu jej nr., kupić ją bez obciążeń. Sprzedający deklaruje, że dostarczy pozwolenia od banku w którym jest zadłużony o przeniesieniu długu na resztę nieruchomości? Czy tak można?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika