Będzie pomoc rządu w spłacie kredytów hipotecznych

Jaki projekt ma pomóc kredytobiorcom?

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych udzielonych osobom, które utraciły pracę. Warunkiem otrzymania pomocy będzie zarejestrowanie się w urzędzie pracy i uzyskanie prawa do zasiłku dla bezrobotnych. - Chcemy dać bezpieczeństwo tym, którzy wzięli kredyt na kupno mieszkania - podkreślił premier Donald Tusk. - Musimy im pomóc, żeby tego mieszkania nie stracili - wyjaśnił. Teraz propozycją rządową zajmie się Sejm.

Jakie propozycje przedstawił Rząd?

Przedkładany projekt ustawy przyczyni się do ustabilizowania sytuacji finansowej osób obciążonych zobowiązaniami kredytowymi, które utraciły zatrudnienie lub inną pracę zarobkową. Warunkiem otrzymania pomocy w spłacie kredytów mieszkaniowych będzie zarejestrowanie się w urzędzie pracy i uzyskanie prawa do zasiłku dla bezrobotnych.

Osoby uprawnione będą mogły skorzystać z okresowej pomocy zwrotnej, polegającej na spłacie raty kapitałowej kredytu mieszkaniowego wraz z należnymi odsetkami bieżącymi. O otrzymanie tej pomocy mogą ubiegać się osoby, które po 1 lipca 2008 r. utraciły pracę. Chodzi również m.in. o pracę lub świadczenie na podstawie umów cywilno-prawnych, w tym umowy agencyjnej, umowy zlecenia, umowy o dzieło. Do listy osób uprawnionych będą należeć także ci, którzy - zakończywszy prowadzenie działalności gospodarczej jako przedsiębiorcy niezatrudniający pracowników - zarejestrowali się jako bezrobotni z prawem do zasiłku. Pomocą objęci będą również małżonkowie posiadający wspólnotę majątkową, jeżeli pracę utracił współmałżonek niebędący kredytobiorcą.

Określono, że wysokość pomocy nie może przekroczyć 1,2 tys. zł miesięcznie w okresie 12 miesięcy. Wnioski o przyznanie pomocy mogą być składane do 31 grudnia 2010 r.

Pomoc będzie wypłacana z Funduszu Pracy, którego celem jest łagodzenie skutków bezrobocia. Przyjmuje się, że środki na realizację zobowiązań pochodzić będą z wpływów z prywatyzacji mienia Skarbu Państwa.
Decyzję o przyznaniu wsparcia finansowego na spłatę kredytu mieszkaniowego ma przyznawać starosta, a wniosek należy składać do urzędu pracy, w którym dana osoba jest zarejestrowana. Starosta określi również wysokość wsparcia, jako równowartość maksymalnie 12-miesięcznych rat kapitałowych i odsetkowych kredytu na podstawie harmonogramu ich płatności. Raty będą dokonywane przez Bank Gospodarstwa Krajowego na rachunek instytucji, w której kredyt zaciągnięto.

W projekcie ustawy przyjęto, że czynniki takie jak: utrata statusu bezrobotnego, zbycie przedmiotu kredytowania, wypowiedzenie umowy kredytu mieszkaniowego oraz podjęcie czynności egzekucyjnych będą skutkować zakończeniem udzielania pomocy.

Zgodnie z projektem, zwrot udzielonej pomocy będzie rozpoczynał się po upływie 2 lat od zaprzestania płatności rat pomocy. Zwrot ten ma być nieoprocentowany i rozłożony równomiernie w ciągu 8 lat po upływie karencji. Przewidziano także, że starosta może odroczyć termin płatności, rozłożyć na raty, umorzyć w całości lub w części spłatę zobowiązania, np. w przypadkach utrzymującej się trudnej sytuacji materialnej.  

Źródło: www.kprm.gov.pl

Podstawa:

• Projekt ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych udzielonych osobom, które utraciły pracę, przedłożony przez ministra pracy i polityki społecznej

A.J.
Zespół e-prawnik.pl