Cena garażu zależy od stawki VAT

Kto kupił miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym, zapłaci albo 22 proc., albo 7 proc. VAT. Przepisy w tej sprawie są niejasne i powodują rozbieżności.


Większość urzędów skarbowych sprzedaż garaży w budynkach mieszkalnych traktuje jako sprzedaż lokali użytkowych i pobiera 22 proc. VAT, ale nie wszystkie.

Przekonał się o tym mieszkaniec Lublina. Zawarł dwie umowy przedwstępne z deweloperem: na sprzedaż mieszkania z piwnicą oraz miejsca postojowego w garażu. Następnie jednym aktem notarialnym kupił na własność.

Urząd Skarbowy pobrał od niego 7 proc. VAT za mieszkanie (z piwnicą) oraz garaż. Zakwestionowała to Izba Skarbowa, uznając, że zbycie mieszkania wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) oraz garażem nie jest sprzedażą jednego towaru. Nie można więc zastosować jednej stawki podatkowej.

Rzeczpospolita 07.03.2006

Michał Włodarczyk - Radca Prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.