Ceny nieruchomości nadal spadają

26.5.2009

Mimo oczekiwań potencjalnych kupujących ceny wywoławcze za lokale z drugiej ręki znacząco nie spadają. W największych miastach w kraju sprzedający obniżyli w kwietniu ceny ofertowe średnio o 4,9 proc.

Rzeczpospolita, 26.05.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Licytacja z nieruchomości - jak wygląda w praktyce?

Nowa egzekucja z nieruchomości

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Jakie warunki należy spełnić, aby nabyć nieruchomość na licytacji komorniczej?

Umowa dożywocia

Licytacja komornicza mieszkania z obciążeniami

Jak opodatkowane jest zbycie nieruchomości w CIT?

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Pytania i odpowiedzi

Zapłata wierzytelnością ceny nabycia

Pytanie: "Prowadzę postępowanie egzekucyjne, jestem na etapie złożenia wniosku o przejecie nieruchomości po II licytacji. Czy jako wierzyciel hipoteczny, mogę zapłacić za to mieszkanie oraz za koszty komornicze wierzytelnością?"

Wysokość opłat za użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Kto ustala opłaty za dzierżawę wieczystą gruntów i na jakiej podstawie?"

Zaliczenie wierzytelności na poczet ceny nabycia

Pytanie: "Czy jeżeli zaliczę swoją wierzytelność na poczet ceny nabycia w trybie art. 968 par. 1 kpc, która nie znajduje pokrycia w cenie nabycia, to rozstrzyga o tym sąd przed przysądzeniem własności, czy dopiero po uprawomocnieniu się planu podziału sumy uzyskanej z egzekucji nakazując uzupełnienie ceny w trybie art. 1037 kpc? "

Zaliczenie własnej wierzytelności na poczet ceny

Pytanie: "Jestem wierzycielem hipotecznym. Trwa postępowanie o egzekucję z nieruchomości dłużnika. Sąd zobowiązał mnie do złożenia w terminie 14 dni do depozytu sądowego kwoty tytułem ceny nabycia prawa własności lokalu mieszkalnego dłużnika pod rygorem odmowy przysądzenia własności. Nabywca może zaliczyć na poczet ceny własną wierzytelność lub jej część, jeżeli znajduje ona pokrycie w cenie nabycia. Czy mogę złożyć wniosek do sądu o zaliczenie wierzytelności na poczet ceny (...)"

Maksymalna cena papierosów

Pytanie: "Czy istnieje jakiś przepis, który ustala cenę sprzedawanych papierosów w restauracji? Czy cena ta może być dowolna - wyższa od tej, która wydrukowana jest na opakowaniu?"

Niezapłacenie ceny zlicytowanej nieruchomości

Pytanie: "Firma, która wygrała licytację wpłaciła po wezwaniu Sądu cenę przybicia jeden dzień po terminie. Czy Sąd może ten fakt zlekceważyć i mimo to uznać, że wszystko jest prawidłowo? Czy zlicytowany może wnieść jakieś sprzeciwy w przypadku takiego zachowania Sądu?"

Umowa zniesienia współwłasności nieruchomości

Pytanie: "Jakie elementy powinna określać umowa zniesienia współwłasności nieruchomości?"

Umowa sprzedaży udziału w nieruchomości

Pytanie: "Chcę sprzedać udział we współwłasności domu drugiemu współwłaścicielowi. Jaką mam gwarancję, że po podpisaniu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, osoba której sprzedaję moją część domu faktycznie zapłaci? Ile czasu muszę czekać na wpłatę pieniędzy? Czy umowa sprzedaży może zawierać również informację, że kupujący pokrywa wszelkie koszty związane ze sprzedażą, również te które ja powinnam ponieść? Czy w tej umowie mogę zastrzec, że nie pokrywam (...)"

Nabycie na licytacji przez dwie osoby

Pytanie: "Czy dwie osoby fizyczne mogą dokonać zakupu nieruchomości (po 50% udziałów) podczas licytacji sądowej (komorniczej)? "

Elementy umowy sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Jakie są "Istotne elementy" umowy przedwstępnej dotyczącej kupna - sprzedaży nieruchomości? "

Wykup nieruchomości przez użytkownika wieczystego

Pytanie: "Chciałbym nabyć na własność nieruchomość rolną, której jestem w tej chwili użytkownikiem wieczystym. Moje pytanie brzmi, w jaki sposób ustalana jest wartość nieruchomości i czy opłatę można rozłożyć na raty?"

Obciążenia nieruchomości nabytej na licytacji

Pytanie: "Jeżeli na licytacji ogłoszonej przez komornika kupuję nieruchomość, na której było zabezpieczenie hipoteczne, to czy po zapłaceniu ja mam czystą księgę wieczystą, a reszta zobowiązań ciąży na dłużniku, którego ta nieruchomość była własnością? Co po wygranej licytacji przed wpłaceniem pieniędzy powinienem zrobić, żeby dług nie ciążył na mnie?"

Termin uiszczenia ceny nabycia na licytacji

Pytanie: "Zamierzam wziąć udział w komorniczej licytacji nieruchomości. Na ten cel bank udzieli mi kredytu, przy czym na licytacji będę posiadał jedynie promesę udzielenia kredytu (ponieważ przez oczywiste względy nie znam ostatecznej ceny nabycia). Ewentualna procedura kredytowa rozpocznie się po licytacji. Mając już doświadczenia z załatwianiem formalności kredytowych, wiem, że często ulegają wydłużeniu. Czy termin uiszczenia ceny nabycia, ogłaszany przez komornika po wywołaniu licytacji (...)"

Uprawnienia współwłaściciela podczas licytacji

Pytanie: "Jestem właścicielem 1/2 nieruchomości - działki oraz istniejącego na tej działce pawilonu handlowego. Przeciwko drugiemu współwłaścicielowi tej nieruchomości komornik prowadzi egzekucję komorniczą i już obwieścił o pierwszej licytacji udziału dłużnika wynoszącego 1/2 w opisanej nieruchomości. Czy jako drugi właściciel tej nieruchomości posiadający 1/2 udziału mam prawo pierwokupu przed innymi wierzycielami, którymi w stosunku do dłużnika są banki wpisane na udziale 1/2 (...)"

Gałęzie z drzewa sąsiada spadają na naszą posesję

Pytanie: "Dąb sąsiada gałęziami przechodzi na naszą posesję. Jest wysoki na dwa piętra i samo podcinanie gałęzi nic nie daje, my zresztą już nie dosięgamy tych gałęzi. Regularnie przy silniejszym wietrze łamią się gałęzie, niejednokrotnie kilkumetrowe, spadając na naszą posesję. Po ostatnim takim incydencie rozmawiałam z sąsiadem, żeby ściął grube gałęzie, obniżając wysokość dębu o ok. 1/3. Powiedział, że nic w tej sprawie nie zrobi i nie obchodzi go, że te gałęzie spadają (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika