Co dalej z rynkiem mieszkaniowym?

27.2.2009

Deweloperzy masowo wstrzymują nowe budowy. Nie ma kto mieszkań kupować. W Warszawie, żeby sprzedać "zapasy", trzeba dwóch lat. A wiele inwestycji to widma - zamiast domów na działkach rosną chwasty. Główny Urząd Statystyczny poinformował właśnie, że w styczniu deweloperzy zaczęli budowę niespełna 2,6 tys. mieszkań, czyli o ponad połowę mniej niż przed rokiem. Ale w rzeczywistości może ich być o wiele mniej. - Prawie nikt nie zaczyna nowych budów - mówił wczoraj na konferencji prasowej swojej firmy Jarosław Szanajca, prezes giełdowej spółki Dom Development i szef Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Gazeta.pl, 27.02.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Eksmisja na żądanie współlokatora

Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Czynsz najmu mieszkania

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie okazjonalnie?

Kontrole u przedsiębiorcy

UMOWA NAJMU - zmiany wprowadzone specustawą o tarczy antykryzysowej

Pytania i odpowiedzi

Montaż uchwytów do flag

Pytanie: "Świadczę usługi budowlane, remontowe, transportowe. Aktualnie wygraliśmy przetarg w spółdzielni mieszkaniowej na "zakup i montaż uchwytów do flag na budynkach mieszkalnych". Fakturę będę wystawiał łącznie na montaż i materiał. Czy te faktury mogę traktować jako usługi budowlano-montażowe i opodatkować stawką 7%?"

Wykonanie placu zabaw - stawka VAT

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą (PKPiR, VAT). Aktualnie wykonuję plac zabaw dla spółdzielni mieszkaniowej (materiał i montaż). Chcę wystawić fakturę łączną na montaż placu zabaw wraz z materiałem. Czy mogę to uznać jako infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu i opodatkować montaż placu zabaw stawką VAT 7%?"

Tablice w budynkach mieszkalnych a VAT

Pytanie: "Świadczę usługi budowlane, remontowe, transportowe. Aktualnie wygraliśmy przetarg w spółdzielni mieszkaniowej na "założenie tablic ogłoszeniowych korkowych w klatkach schodowych" oraz "założenie tablic z numerem budynku i nazwa ulicy". Fakturę będę wystawiał łącznie na montaż i materiał. Czy te faktury mogę traktować jako usługi budowlano-montażowe i opodatkować stawką 7%?"

Ogrodzenie budynku mieszkalnego z bramą wjazdową

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą (karta podatkowa, VAT). Aktualnie wykonuję ogrodzenie z bramą do budynku mieszkalnego (będzie to teren zamknięty z monitoringiem). Chcę wystawić fakturę łączną na montaż ogrodzenia i bramy wjazdowej wraz z materiałem. Czy mogę to opodatkować stawką VAT 7%?"

Budowa domu a stawka VAT

Pytanie: "Buduję dom dwurodzinny typu bliźniak o powierzchni użytkowej około 400 m.kw. Wg przepisów obniżona stawka VAT 7% obejmuje wyłącznie 300 m.kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych jednorodzinnych, a powyżej powierzchni limitowanych obowiązuje stawka 22%. Czy w moim przypadku obniżona stawka VAT będzie miała zastosowanie do powierzchni użytkowej 300 m.kw. pomnożonej przez dwa, czyli 600 m.kw.?"

Zlecanie kupna akcji a kod PKD

Pytanie: "Spółka komandytowa prowadząca pełną księgowość, której głównym przedmiotem działalności są usługi informatyczne, posiada rachunek maklerski w jednym z banków. Rachunek ten został założony, aby spółka mogła inwestować i pomnażać swoje zyski z działalności. Za pomocą rachunku spółka kupuje i sprzedaje akcje spółek giełdowych. Zarówno od transakcji kupna jak i sprzedaży akcji bank pobiera prowizję oraz miesięczne koszty prowadzenia rachunku. Czy spółka chcąc kupować (...)"

Stawka VAT na bramy z montażem

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą, kupuję stal z 22 % VAT-em, później przerabiam tę stal w wyroby typu bramy, furtki, balustrady pod zamówienie klientów i oczywiście montuję je we wskazanych przez zamawiających miejscach. W jakiej wysokości podatek VAT powinienem naliczać na fakturach?"

Eksmisja osoby ubezwłasnowolnionej

Pytanie: "Czy można eksmitować osobę ubezwłasnowolnioną?"

Tytuł prawny do lokalu

Pytanie: "Załącznikiem do wniosku VZM-1 o zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym jest m.in. tytuł prawny do budynku mieszkalnego. Wybudowałem dom samodzielnie na zakupionej działce, teraz ubiegam się o zwrot wydatków na remont. Wniosek składam drugi raz, rok temu składałem pierwszy wniosek - wówczas zwrot nastąpił z tytułu budowy domu. Co będzie w moim przypadku tytułem prawnym do budynku mieszkalnego, który muszę dołączyć do składanego wniosku? Czy muszę (...)"

Świadczenie usług prawnych bez aplikacji

Pytanie: "Czy w świetle obowiązujących przepisów prawa świadczenie porad prawnych przez osobę legitymującą się wprawdzie wykształceniem prawniczym, niemniej taką, która nie odbyła stosownej aplikacji jest dopuszczalne? Zdaję sobie sprawę, że jest swoboda działalności gospodarczej, ale czy są ograniczenia wynikające z ustaw szczególnych? Jeżeli tak to proszę o wskazanie konkretnych przepisów. Zdążyłam się zorientować, że dopuszcza to nowa ustawa ułatwiająca dostęp do wykonywania (...)"

Lokator w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Kto jest lokatorem w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów? "

Opodatkowanie usług elektrycznych

Pytanie: "Firma wykonuje pomiary elektryczne oraz układa sieć elektryczną w nowych i starszych budynkach - zarówno mieszkalnych, jak i niemieszkalnych. Jaką stawką ryczałtu i VAT opodatkowane są te usługi? Czy są to usługi budowlane?"

Wymiana okien w mieszkaniu komunalnym

Pytanie: "Czy możemy wymienić okna w mieszkaniu komunalnym i kosztem częściowo obciążyć lokatora, np. 50%?"

Naprawa drzwi w wynajmowanym mieszkaniu

Pytanie: "W wynajmowanym mieszkaniu zaciął się zamek od drzwi wejściowych uniemożliwiając ich otwarcie. Najemca nie powiadomił wynajmującego wcześniej o usterce zamka. Samodzielnie włamał się do mieszkania uszkadzając zamek i drzwi po czym zażądał zapłaty dla sąsiada, który mu pomagał. Czy roszczenie jest uzasadnione oraz kto ponosi koszty wymiany zamka i naprawy drzwi?"

Stawka VAT na sprzedaż i montaż paneli podłogowych

Pytanie: "Prowadzona działalność dotyczy sprzedaży i montażu paneli podłogowych. Sama sprzedaż jest w kwestii VAT-u sprawą jasną. Pytanie dotyczy kwestii układania paneli u klienta - czy zastosowanie stawki 7% VAT jest obligowane zawarciem umowy z tym klientem?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika