Czy można liczyć na odzyskanie znacjonalizowanych nieruchomości?

17.1.2008

Można przed sądem cywilnym dochodzić ustalenia, że grunt nie podlegał nacjonalizacji na zasadach powojennej reformy rolnej. To wniosek z wtorkowego wyroku warszawskiego Sądu Apelacyjnego (sygn. VI ACa 263/07), który ustalił, że 28 ha gruntu przeznaczonego przed wojną do parcelacji na działki budowlane nie podlegało reformie rolnej. Drugi wniosek z tego wyroku jest taki, że nie każdy fakt uzasadniający zwrot gruntu zabranego wskutek reformy rolnej musi być wprost udowodniony dokumentami.

Rzeczpospolita 17.01.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Nowa egzekucja z nieruchomości

Jak rozliczać się z podatku od nieruchomości?

Umowa dożywocia

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Jak sprawdzić wiarygodność biura podróży?

Zasiedzenie nieruchomości

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Pytania i odpowiedzi

Jak liczyć termin wejścia w życie ustawy?

Pytanie: "Jeżeli coś jest zależne od okresu czasu i ustawa wskazuje ten okres mówiąc, że cos będzie od np. 8 lat wejścia w życie, to należy liczyć ten okres od chwili wejścia w życie, a nie od nowelizacji ustawy?"

Odzyskanie działki przekazanej za emeryturę

Pytanie: "Sąsiad zamierza sprzedać 0,3 ha działkę rolną zabudowaną budynkiem mieszkalno-gospodarczym. Ponad 20 lat temu posiadał duże gospodarstwo rolne, w skład którego wchodziły między innymi działki gruntu o powierzchni ok. 1 ha bezpośrednio przyległe do jego zabudowań. Gospodarstwo to przekazał w zamian za emeryturę rolnicza na rzecz Skarbu Państwa i otrzymał na tej podstawie prawo dożywotniego użytkowania opisanych w zdaniu poprzednim przydomowych działek gruntu. Nowy nabywca tej (...)"

Opłata za drogę konieczną

Pytanie: "W sądzie odbyła się sprawa w 1960 r. założona przez właściciela naszych działek, chodzi o dojazd do naszych posesji, cytuję wyrok "zasądzić solidarnie na rzecz właściciela tej działki 732 zł tytułem odszkodowania za ustanowienie służebności drogi”. Właściciel, który sprzedawał nam działki przedstawił wyrok nam o tym, że służebność została ustanowiona. Teraz obecny właściciel, który zakupił działkę w sądzie chce uzyskać wyrok, że za drogę musimy płacić (...)"

Samowolne powiększenie lokalu

Pytanie: "Kupiłam spółdzielcze mieszkanie z samowolą budowlaną, tzn. zabudowano część korytarza. W tej chwil chcę to zalegalizować. Spółdzielnia wymaga zgody sąsiadów, z którą mam kłopot. Jak inaczej można to zalegalizować i co mnie czeka z takim kwiatkiem? Jakie dokumenty będę musiała jeszcze przygotować i jakie koszty dodatkowe? "

Kupno nieruchomości po umorzeniu egzekucji

Pytanie: "Postępowanie egzekucyjne z nieruchomości należącej do osoby fizycznej zostało umorzone po II licytacji z powodu braku chętnych. W księdze wieczystej tej nieruchomości wpisane były hipoteki wierzycieli obecnego właściciela. Z tego co mi wiadomo może on sprzedać z wolnej stopy na obecnym etapie tą nieruchomość.Jeśli kupiłbym od niego aktem notarialnym tą nieruchomość, to czy wszystkie wpisy hipoteczne z księgi wieczystej zostaną usunięte i komu mam zapłacić za tą nieruchomość (...)"

Rejestracja w PUP a brak prawa do zasiłku

Pytanie: "Czy kobieta która ma 26 lat i w swoim życiu nie przepracowała ani jednego miesiąca ale jest matką która samotnie będzie wychowywała dwoje dzieci które narodzą się w styczniu 2002 roku. Jest zarejestrowana w Urzędzie Pracy jako osoba bezrobotna. Czy może liczyć na jakieś comiesięczne czy może jednorazowa wypłatę pieniędzy?"

Hipoteka kaucyjna w świetle prawa upadłościowego

Pytanie: "Posiadamy jako spółka ustanowioną hipotekę kaucyjną na nieruchomości dłużnika wpisaną na pierwszym miejscu. Dłużnik znajduje się w upadłości. Czy przy sprzedaży tego obiektu przez syndyka możemy liczyć na odzyskanie wierzytelności w całości (na nieruchomości ustanowione są inne hipoteki - wobec ZUS, urzędu miasta itp., których wysokość przewyższa wartość tej nieruchomości)? Jeżeli tak, to jaka jest procedura i terminy obligujące syndyka?"

Podważenie wyceny nieruchomości,sporządzonej przez rzeczoznawcę

Pytanie: "Czy możliwe jest podważenie wyceny nieruchomości, sporządzonej przez rzeczoznawcę na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami? "

Sposoby przekania nieruchomości

Pytanie: "Mam pytanie czy mogę w inny sposób przekazać dom oprócz sprzedaży? Chciałabym go komuś przekazać bez pobierania środków pieniężnych?"

Zabezpieczenie spłaty jednego ze współwłaścicieli przy przyznaniu całości mieszkania innemu współwłaścicielowi a hipoteka przymusowa

Pytanie: "Czy można zabezpieczyć spłatę jednego ze współwłaścicieli w przypadku przyznania całości mieszkania jednemu z nich przez sąd? "

Brak pozytywnej opinii o podziale nieruchomości

Pytanie: "Strona zwróciła się z wnioskiem o podział nieruchomości zgodnie z warunkami określonym w decyzji o warunkach zabudowy. Gmina zaopiniowała negatywnie postanowieniem wstępny projekt podziału nieruchomości ze względu na brak planu i niezgodność wstępnego projektu podziału z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy. Od powyższego postanowienia strona złożyła zażalenie do SKO. Organ odwoławczy pozostawił zażalenie bez rozpoznania z uwagi na niedostarczenie w terminie (...)"

Odzyskanie przez polską firmę VAT-u z zagranicy

Pytanie: "Zamierzam rozpocząć działalność gospodarczą - transportową. Obecnie kupuję duże auto (TIR) dostawcze. Usługi transportowe będą świadczone na terenie całej Europy, ale na początek Niemcy, Francja i Anglia. Moim zleceniodawcą będzie firma w Polsce oraz firma we Francji. Czy przy zakupie paliwa lub innych zakupów dotyczących działalności za granicą muszą się rejestrować jako podatnik UE? Czy zapłacony VAT za granicą będę mógł odzyskać i gdzie?"

Powiatowy zasób nieruchomości

Pytanie: "Co należy do powiatowego zasobu nieruchomości należą nieruchomości?"

Zaległy podatek od nieruchomości

Pytanie: "Od działki zabudowanej własnej od października 1998 roku do Urzędu Gminy nie był płacony podatek od nieruchomości. Gmina żąda spłaty całego zadłużenia podatku wraz z odsetkami od tej daty. Podatek w skali każdego roku płatny był w czterech ratach co trzy miesiące. W przypadku nieuiszczenia zaległego podatku w najbliższym terminie Urząd Gminy chce obciążyć hipotekę nieruchomości całą zaległą kwotą. Ile lat wstecz w/g obowiązujących przepisów Urząd Gminy ma prawo domagać (...)"

Egzekucja przeciwko dłużnikowi rzeczowemu

Pytanie: "Chciałbym wystąpić z pozwem przeciwko dłużnikowi, nie jest on jednak moim dłużnikiem osobistym, tylko rzeczowym (jest właścicielem nieruchomości obciążonej hipoteką na moją rzecz). Czy taki pozew składa się w trybie upominawczym, czy w zwykłym? "

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika