Czy nastąpi znaczący wzrost cen nieruchomości gruntowych?

Średnie ceny działek się ustabilizowały. Jednak najbardziej atrakcyjne tereny ciągle nieco drożeją - ze względu na swe unikalne lokalizacje lub możliwość intensywnej ich zabudowy. W przyszłym roku działki nadal będą drożeć, jednak podwyżki mogą być raczej niewielkie, kilkuprocentowe - przewidują pośrednicy. (...) Od ponad dwóch lat koniunkturę nakręcają firmy deweloperskie, poszukujące gruntów pod budowę mieszkań, a także zwiększony popyt na mieszkania, wynikający przede wszystkim z dostępności kredytów hipotecznych. Ziemia jest więc coraz cenniejsza. Im więcej kondygnacji można na działce wybudować - a tym samym im większa jest dozwolona powierzchnia użytkowa mieszkań w przeliczeniu na 1 mkw. - tym droższa będzie działka, biorąc oczywiście pod uwagę zróżnicowanie lokalizacyjne nieruchomości.

Zespół
e-prawnik.pl