Czy zarządca domu odpowie za zlecenie robót?

5.7.2007

Jeśli zarządca domu powierzy roboty profesjonalnemu wykonawcy, nie odpowiada za szkody przez niego wyrządzone. Odpowiada jednak za skutki niepowierzenia. Tak wynika z wyroku Sądu Najwyższego dotyczącego tragicznego zdarzenia sprzed ośmiu lat. W tej sprawie zasadnicze znaczenie miała kwestia częstotliwości robót. Chodziło o czyszczenie przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w domu komunalnym administrowanym przez miejskie przedsiębiorstwo gospodarki mieszkaniowej.

Rzeczpospolita 05.07.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Na czym polega i kto sprawuje zarząd nad nieruchomością w czasie egzekucji?

Rady dla zarządcy sukcesyjnego

Umowa zlecenie - Co musisz wiedzieć o umowie zlecenie

Jak dostać refundowane środki pomocnicze i ortopedyczne?

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Jakie składniki majątku upadłego wchodzą w skład masy upadłości?

Umowa agencyjna

Kontrakt menedżerski - Wszystko co musisz wiedzieć

Odszkodowanie za wypadek z udziałem dzikich zwierząt

Pytania i odpowiedzi

Wstrzymanie prac budowlanych

Pytanie: "Art. 50 ust. 3 Prawa budowlanego stanowi, że w postanowieniu o wstrzymaniu robót budowlanych organ nadzoru budowlanego może nałożyć obowiązek przedstawienia w terminie 30 dni od dnia otrzymania postanowienia, inwentaryzacji wykonanych robót lub odpowiednich ocen technicznych bądź ekspertyz. Czy organ nadzoru budowlanego, wstrzymując prowadzenie robót budowlanych może nałożyć łączny obowiązek opracowania inwentaryzacji wraz z oceną techniczną, czy też przepis ten nakazuje organowi (...)"

Rozwiązanie umowy zlecenia

Pytanie: "W jakich sytuacjach można rozwiązać umowę zlecenie ? "

Składki przy umowie zlecenia z pracodawcą

Pytanie: "Jakie składki zusowskie ma odprowadzić pracodawca od umowy zlecenia wystawionej własnemu pracownikowi? "

Zarządca nieruchomości a zgłoszenie robót

Pytanie: "Jestem współwłaścicielką domu jednorodzinnego. Zamieszkuję go wraz z współwłaścicielem - byłym mężem. Od czterech lat prowadzony jest podział tej nieruchomości. Na obecną chwilę sprawa o podział jest na etapie wyliczenia przez biegłego moich odrębnych udziałów. By dokonać remontów bieżących bez problemów, które przysparza współwłaściciel, wystąpiłam, do sądu, aby ten coś z tym zrobił (były małżonek nie wyraża zgody na żadne remonty). Sąd rejonowy wyznaczył (...)"

Zaskarżenie zarządcy drogi

Pytanie: "Jakie są przepisy, mówiące o możliwości zaskarżenia zarządców dróg w kontekście dziur w drogach, wystających studzienek itp? "

Wady i zalety umowy agencyjnej i umowy zlecenie

Pytanie: "Jakie są wady i zalety umowy agencyjnej i umowy zlecenie?"

Zlecenie - definicja

Pytanie: "Co to jest zlecenie i czym się charakteryzuje?"

Uprawnienia zleceniobiorcy do świadczeń socjalnych

Pytanie: "Czy jeżeli osoba jest zatrudniona na umowę zlecenie mając opłacane składki ZUS oraz odprowadzany podatek, ma prawo do płatnego urlopu lub jakichkolwiek świadczeń socjalnych?"

Zlecenie a działalność gospodarcza

Pytanie: "Czy osoba prowadząca działalność gospodarczą może zawierać umowy zlecenia na usługi zawarte w zakresie jego działalności?"

Czynności wykrywcze Policji

Pytanie: "Brat mojej żony uciekł przed sprawa karną ponad 10 lat temu doo USA i tam posiada zieloną kartę. Od jakiegoś może roku co miesiąc nawiedza mnie policja w moim domu i pyta o szwagra. W tamtym czasie nie był moim szwagrem, bo z jego siostrą ożeniłem się długo po jego ucieczce. Ponadto kupiliśmy z żoną dom i mieszkamy w zupełnie innym miejscu, w którym szwagier nawet nigdy nie był. Odpowiadam Policji, że nie wiem gdzie przebywa szwagier i nie będę wiedział. Gdzie mam napisać (...)"

Błędne usytuowanie budynku

Pytanie: "W październiku 2007 rozpoczęliśmy budowę domu jednorodzinnego. Budowę zleciliśmy najbardziej renomowanej firmie w naszej nowej miejscowości (na podstawie umowy ustnej). Wszystko szło wspaniale do momentu, gdy podczas zalewania stropów nad parterem odkryliśmy, że dom jest źle usytuowany. Odległość domu od ogrodzenia z drogą gminną jest 6m a powinna być 8m (odległości od sąsiadów są prawidłowe). Problem polega na tym, że na tych 8m jest ustanowiona linia zabudowy na lokalnym (...)"

Powierzenie zlecenia osobie trzeciej

Pytanie: "Czy mimo powierzenia wykonania części zlecenia osobie trzeciej, traktuje się wykonanie zlecenia przez osobę fizyczną jako wykonaną osobiście?"

W jaki sposób można rozwiązać stosunek prawny wynikający z umowy zlecenia?

Pytanie: "W jaki sposób można rozwiązać stosunek prawny wynikający z umowy zlecenia?"

Czy pracodawca może wyciągnąć jakieś skutki z rozwiązania umowy zlecenie bez wykonania tego, do czego się zobowiązałem lub przed terminem jej wygaśnięcia?

Pytanie: "Postanowiłem zatrudnić się jako rachmistrz spisowy, odbyłem już kurs i jutro mam podpisać umowę. Z tego co się dowiadywałem ma być to umowa zlecenie. Czy taką umowę można rozwiązać w każdej chwili? Jeśli tak to czy pracodawca może wyciągnąć jakieś skutki z rozwiązania jej bez wykonania tego, do czego się zobowiązałem lub przed terminem jej wygaśnięcia?"

Termin odbioru domu

Pytanie: "W roku 2002 (tj. 4 lata temu) złożyłem zawiadomienie o zakończeniu budowy i przystąpieniu do użytkowania budynku w Urzędzie Miasta. Ponieważ w okresie 14 dni nie otrzymałem informacji o odrzuceniu mojego zawiadomienia byłem przekonany, że zgodnie z art. 54 ust. 1 i 2 Prawa budowlanego budynek został odebrany. Niestety z powodu źle podanego przeze mnie adresu na wniosku korespondencja z urzędu, w której domagano się uzupełnienia zgłoszenia, do mnie nie dotarła. W konsekwencji wniosek (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika