Formalne warunki, jakie muszÄ… być speÅ‚nione, by podwykonawca mógÅ‚ żądać zapÅ‚aty także od inwestora, a nie tylko wykonawcy, który zleciÅ‚ mu roboty budowlane, okreÅ›li SÄ…d Najwyższy w powiÄ™kszonym skÅ‚adzie siedmiu sÄ™dziów. BÄ™dzie to odpowiedź na pytanie prawne pierwszego prezesa SÄ…du Najwyższego. Do jego postawienia skÅ‚oniÅ‚y prezesa rozbieżnoÅ›ci w orzecznictwie SÄ…du Najwyższego dotyczÄ…cym art. 6471 kodeksu cywilnego. W myÅ›l jego § 5 inwestor i wykonawca ponoszÄ… odpowiedzialność za zapÅ‚atÄ™ wynagrodzenia za roboty podwykonawcy. Jest to odpowiedzialność solidarna. ZasadÄ… jest, że wykonawca (generalny wykonawca) ustala z inwestorem w umowie o roboty budowlane, jakie prace wykona sam, a jakie zleci podwykonawcom. Do zawarcia jednak umowy przez wykonawcÄ™ (generalnego wykonawcÄ™) z podwykonawcÄ… jest wymagana zgoda inwestora, a do zawarcia umowy przez podwykonawcÄ™ z dalszym podwykonawcÄ… – zgoda wykonawcy i inwestora. Wszystkie te umowy muszÄ… mieć formÄ™ pisemnÄ… (art. 6471 § 3 k. c.).
Rzeczpospolita 22.01.2008 r.