Kto może się domagać zawarcia umowy przedwstępnej?

Strona, z której winy nie doszło do wykonania umowy przedwstępnej, nie ma prawa się domagać sądowego sfinalizowania kontraktu. Taki wniosek płynie z wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie (sygn. I ACa 1184/07). Zgodnie z art. 390 kodeksu cywilnego, jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody. Ale ma jeszcze ważniejsze roszczenie: jeżeli umowa przedwstępna spełnia wymagania, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, uprawniony może dochodzić przed sądem zawarcia umowy przyrzeczonej. O to toczą się typowe spory na tle niewykonania umowy przedwstępnej.

Zespół
e-prawnik.pl