Kto ponosi koszty remontu budynków należących do spółdzielni?
Koszty remontu obiektu ponoszą wszyscy spółdzielcy, nawet gdy z niego nie korzystają. Zasadą jest bowiem rozliczanie funduszu remontowego w skali całego osiedla.
(...)W ich przekonaniu ciężar ten powinni ponieść ci, którzy korzystają z lokali użytkowych znajdujących się przy estakadzie.
(...)Estakada jest mieniem spółdzielni, a więc koszty jej utrzymania i remontu obciążają członków spółdzielni. Artykuł 4 niewskazuje, na jakich członkach obowiązek ten spoczywa. Pozostawia to statutowi. Statut Spółdzielni Piast zaś tego nie reguluje, ale tylko odsyła, gdy chodzi o zasady gospodarowania funduszem remontowym, do regulaminu jego tworzenia i gospodarowania nim.
(...)Sędzia przyznał jednak rację spółdzielni, że powinno się uwzględniać także fakt, iż szczególny interes w wyremontowaniu estakady mają użytkownicy lokali znajdujących się przy niej, bo jej wyłączenie z ruchu odbierałoby tym lokalom rację bytu (sygn. V CSK 191/05).
Rzeczpospolita 9.05.2006 r.
Zespół
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?