Łatwiej spłacić kredyt

6.5.2005

Osobom spłacającym stare kredyty mieszkaniowe będzie lżej, ponieważ pojawią się dodatkowe okresy zawieszeń spłat oraz umorzeń odsetek

Chodzi o osoby, które wzięły kredyty na przełomie lat 80. i 90. ubiegłego wieku. Miały pecha, bo wtedy w oszałamiającym tempie rosła inflacja, a wraz z nią oprocentowanie. Dla nich uchwalono w 1996 r. ustawę o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych.

Dotyczy ona spółdzielni mieszkaniowych oraz indywidualnych kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt do 31 maja 1992 r., oraz spłacających kredyt hipoteczny wzięty do 31 marca 1995 r.

Rzeczpospolita 06.05.2005 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Umowa kredytu

Udzielanie kredytów hipotecznych na nowych zasadach

Hipoteczny list zastawny a publiczny list zastawny

Czy muszę odpowiadać za nie swoje długi?

Przychody osób prawnych nie podlegające opodatkowaniu

Kasa mieszkaniowa sposobem na mieszkanie

Licytacja komornicza mieszkania z obciążeniami

Podatek od ustanowienia hipoteki

Zapis w testamencie - co to takiego?

Pytania i odpowiedzi

Sprzedaż nieruchomości zabezpieczonej hipoteką

Pytanie: "Czy kredytobiorca (k. hipoteczny) może dokonać sprzedaży zakupionej na kredyt nieruchomości tak, aby spłacić dług bankowi? Zakładam sytuację spłaty 50% kredytu, tak że sprzedaż nieruchomości wystarczyłaby na pokrycie reszty zobowiązania."

Odpowiedzialność żyranta

Pytanie: "Czy muszę spłacić kredyt koleżnki który zaciągnęła w pracy? (byłam żyrantem). W trakcie spłacania tego kredytu przez koleżankę mnie zwolnili z pracy, po dwóch latach napisali mi pisemko, że koleżanka została zwolniona z pracy i nie spłaca kredytu zaciągniętego w pracy. Nie poinformowali mnie wcześniej, że zostanie zwolniona i że nie spłaciła pożyczki, chociaż odchodząc z pracy mieliśmy obowiązek uregulowania wszystkiego z pracodawcą. "

Kredyt denominowany a dewizowy

Pytanie: "Bank udzielił mi kredytu we CHF znam kurs wg. jakiego przeliczono mi ten kredyt znam wartość kredytu we frankach, wpływ na moje konto jest w PLN. Harmonogram spłat rat kapitałowych jak i odsetek jest przedstawiony we CHF. Ja zanim dokonam spłaty raty jak i % za dany miesiąc przeliczam wg. kursu CHF i dokonuję wpłaty w PLN. Proszę o przeanalizowanie danej sytuacji i odpowiedź, czy jest to kredyt dewizowy czy tylko denominowany, bo jest to chyba istotne przy rozliczeniu różnic kursowych. (...)"

Odpowiedzialność małżonków za kredyt

Pytanie: "Małżeństwo pragnące się rozstać chce kupić drugie mieszkanie na kredyt (mąż pragnie wyprowadzić się z domu - sam zobowiązuje się do spłaty kredytu). W jaki sposób przeprowadzić sprawę wyłączności odpowiedzialności za spłatę kredytu mieszkaniowego przez męża? W najbliższej przyszłości (po zakupie drugiego mieszkania) zostanie przeprowadzona notarialnie umowa rozdzielności majątkowej?"

Alimenty i kredyt

Pytanie: "Za miesiąc mam pierwszą rozprawę rozwodową. Z żoną mamy zniesioną wspólność majątkową. Żona odgrażała się, że mnie zniszczy. Wiem, że żona teraz bierze szybko jakieś kredyty. Czy zaciągnięte przez nią teraz kredyty mają jakiś wpływ na wysokość alimentów? Czy każdy kredyt, wzięty obojętnie na co, skutkuje czymś w przyszłości w sprawie rozwodowej? Czy jest różnica między kredytem wziętym przed, w czasie trwania, i po rozwodzie?"

Mieszkanie kupione na kredyt przed małżeństwem

Pytanie: "Jestem kawalerem. Niedawno kupiłem mieszkanie na kredyt hipoteczny. Zamierzam niedługo się ożenić. Czy muszę sporządzać intercyzę, aby w przypadku rozwodu, mieszkanie w dalszym ciągu było moją własnością? Czy brak intercyzy w tej sytuacji może spowodować, że będę musiał się podzielić tym mieszkaniem ze swoją małżonką w przypadku ewentualnego rozwodu? Nadmieniam, że mieszkanie jest kupione na kredyt (25 lat), który osobiście spłacam. Mam już także akt notarialny i (...)"

Zmiana osoby dłużnika - przejęcie długu

Pytanie: "Moja siostra, z mężem w VIII 2000 r. wzięli z pewnego banku kredyt "małżeński" (spłata na 4 lata) w wys. 7 tys.zł. Następnie tenże kredyt, w całości, wraz z książeczką spłat itd. przekazali zaprzyjaźnionemu małżeństwu, chcąc im w ten sposób pomóc (warunek otrzymania takiego kredytu - stałe zatrudnienie małżonków). Zgodnie z ustną umową między nimi, spłacali kredyt, ale od IX 2002 r. zaprzestali spłacania ("wtórni "kredytobiorcy), co zgodnie z umową kredytową, spowodowało (...)"

Sprzedaż mieszkania po rozwodzie

Pytanie: "Córka jest już po rozwodzie, ale dotychczas nie wniosła sprawy o podział majątku. Jedynym w zasadzie istotnym elementem tego majątku jest mieszkanie własnościowe, za które kredyt spłaca tylko córka. Zamiar jest taki, żeby mieszkanie sprzedać i spłacić kredyt, ale aby nie ponosić zbyt dużych kosztów, córka chciałaby dokonać podziału majątku tylko przed notariuszem. Ponieważ kredyt spłaca córka, w ramach podziału mieszkania strony są skłonne zgodnie orzec, że mieszkanie (...)"

Poręczyciele po śmierci kredytobiorcy

Pytanie: "Jeżeli jestem żyrantem, a osoba biorąca kredyt właśnie zmarła mając 61 lat, a kredyt miała spłacać do 2006 r. to jak wyglądają dalsze spłaty? Czy żyranci dalej mają spłacać pełne raty? Czy część tego długu będzie umorzona ze względu na to, że osoba biorąca kredyt zmarła?"

Żądanie alimentów wstecz

Pytanie: "Czy można domagać się sądownie alimentów na dziecko za lata przeszłe, jeżeli do tej pory nie domagało się ich w żaden sposób?"

Poręczenie cudzoziemca za kredyt mieszkaniowy

Pytanie: "Zamierzam kupić mieszkanie w Polsce. Mam obywatelstwo polskie i angielskie, ale mieszkam w Anglii. Chcę zaciągnąć kredyt w jednych z banków (polskim lub zagranicznym, ale zarejestrowanym w Polsce). Obecnie nie pracuję. Czy kredyt na mieszkanie/dom może być podżyrowany przez mojego męża, który ma stałą pracę, ale ma tylko obywatelstwo angielskie? "

Kredyt a masa spadkowa

Pytanie: "Czy, jeśli w testamencie wartość masy spadkowej (konkretnego mieszkania) jest pomniejszona o wartość kredytu, który zaciągnął na remont mieszkania jeden ze spadkobierców, czy pozostałym spadkobiercom (w tym przypadku rodzeństwu) przysługuje potem roszczenie wobec pożyczkobiorców (czyli rodzeństwa) o wyrównanie kwoty, która pomniejszyła jego część spadku?"

Współwłasność konkubentów

Pytanie: "Podpisujemy z konkubentem umowę kupna mieszkania, na które bierzemy wspólny kredyt. Będzie to na zasadzie współwłasności ułamkowej. Od czego zależy wielkość tego ułamka i jakie rodzi to konsekwencje?"

Zgoda małżonka na zaciągnięcie kredytu

Pytanie: "Mój mąż chce wziąć kredyt na samochód w agencji udzielającej pożyczek. Nasze małżeństwo się rozpada i przystępujemy do czynności rozwodowych. Prosi mnie o podpis na umowie o pożyczkę jako, że cały czas figuruję jako jego prawna małżonka (agencja tego wymaga). Nie zarabiam, nie mam majątku i nie mamy wspólnego majątku. Zarabia jedynie mąż i tylko na podstawie jego zaświadczenia o zarobkach jest udzielana pożyczka. Czy w razie kłopotów ze spłacaniem tego kredytu grożą (...)"

Możliwość wyrzucenia męża z lokalu

Pytanie: "Jesteśmy małżeństwem od 2001 roku. Mamy dwójkę małoletnich (3,5 i 2 lata) dzieci. Mieszkamy razem w mieszkaniu własnościowym hipotecznym, które zostało zakupione na moja żonę jako jedyna właścicielkę. Uczyniliśmy tak, aby łatwiej można było otrzymać kredyt. Mieszkanie jest zakupione w dużej części na kredyt. Kredyt został wzięty przez moją żonę samodzielnie, pozostała część gotówkowa pochodzi ze sprzedaży poprzedniego mieszkania, którego właścicielką była także (...)"