Nieruchomość nabyta w egzekucji bez długów

19.10.2004

Nabywający nieruchomość w ramach egzekucji nie będzie odpowiadał za długi podatkowe byłego właściciela. Taką propozycję zawiera senacki projekt nowelizacji kodeksu postępowania cywilnego. Na najbliższym posiedzeniu ma się nim zająć Sejm.

Zmiana powinna ożywić egzekucję z nieruchomości. Dotychczas ryzyko związane z zaległościami podatkowymi odstręczało nabywców od stawania do licytacji takich nieruchomości.

Rzeczpospolita 19.10.2004 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Nowa egzekucja z nieruchomości

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Jakie warunki należy spełnić, aby nabyć nieruchomość na licytacji komorniczej?

Egzekucja z nieruchomości - Kiedy komornik może zająć nieruchomość?

Obwieszczenie o licytacji - egzekucja z nieruchomości

Licytacja z nieruchomości - jak wygląda w praktyce?

Nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego i służebności gruntowej

Rejestr zabezpieczenia listów zastawnych

Pytania i odpowiedzi

Egzekucja długów wspólnika od spółki z o.o.

Pytanie: "Sprawa wygląda następująco. Jest dłużnik będący wspólnikiem sp. z o.o., jego długi nie są związane z działalnością obecnej spółki, która została zawarta po wystąpieniu długów i orzeczeniu nakazu zapłaty. Czy i jaka jest możliwość egzekucji w ramach obecnej sp. z o.o.? "

Zakup nieruchomości a wspólność majątkowa

Pytanie: "Mąż kupił nieruchomość na działaność gospodarczą w 2001r. W akcie notarialnym napisane jest, że zakupu dokonano z majątku odrębnego, jednak ja nie byłam obecna przy sporządzaniu aktu notarialnego. Czy zgodnie z tym, że było to w trakcie małżeństwa, a ja nie zdawałam sobie sprawy z tego, że kupił sam (w księdze wieczystej jako właściciel wpisany jest tylko mąż) mogę domagać się tego, że jestem współwłaścicielką nieruchomości? Posiadamy wspólność majątkową. (...)"

Egzekucja sądowa z nieruchomości

Pytanie: "W jaki sposób przeprowadzana jest egzekucja sądowa z nieruchomości? "

Zasiedzenie nieruchomości Skarbu Państwa

Pytanie: "W jakim przypadku można zasiedzieć grunt Skarbu Państwa i jakie warunki należy spełnić? "

Przyłączenie się do egzekucji komorniczej

Pytanie: "Jakie skutki dla wierzyciela, który nie wszczął egzekucji wywiera przyłączenie lub nieprzyłączenie się do egzekucji komorniczej (po wezwaniu przez komornika o zgłoszeniu swoich praw)?"

Zameldowanie, a długi za czynsz

Pytanie: "Mieszkanie spółdzielcze, rodzice są najemcami. Córka lat 20, zostałą wyrzucona z domu przez rodziców - alkoholików. Dalej jest tam zameldowana. Rodzice zalegają za czynsz za okres wielu miesięcy. Z rodzicami mieszka jeszcze małoletni - 9 lat, syn. Czy istnieje niebezpieczeństwo zażądania w przyszłości spłaty długów za czynsz od córki? "

Aport zajętej nieruchomości

Pytanie: "Czy można wnieść aportem do spółki akcyjnej nieruchomość, wobec której wszczęto postępowanie egzekucyjne na wniosek komornika? Jaka jest odpowiedzialność spółki za wpisy na hipotece tej nieruchomości? Czy wierzyciele lub komornik mogą wstrzymać lub cofnąć aport?"

Skutki drugiej licytacji nieruchomości

Pytanie: "Dostaliśmy pismo od komornika w prowadzonej na nasz wniosek sprawie egzekucyjnej z informacją, że I licytacja nieruchomości nie doszła do skutku z powodu braku licytantów i że komornik wyznaczy drugi termin licytacji na wyraźny wniosek wierzyciela. Czy jeśli nie wystąpimy z takim wnioskiem - i nie dojdzie do drugiej licytacji, to komornik umorzy postępowanie? Czy komornik umorzy tę egzekucję i uzna, iż egzekucja jest bezskuteczna??"

Właściwość komornika a egzekucji z nieruchomości

Pytanie: "Komornik z innego niż mój rejon zajął w wyniku egzekucji moją nieruchomość Wiem, że taką czynność może podjąć tylko komornik na którego terenie działalności znajduje sie owa nieruchomość. Od kiedy obowiązuje przepis o rejonizacji egzekucji komorniczych z nieruchomości i proszę o jego brzmienie."

Wpis wzmianki o toczącej się egzekucji

Pytanie: "Skierowałem wniosek egzekucyjny do nieruchomości dłużnika. Otrzymałem wezwanie od referendarza sądowego do uzupełnienia wniosku poprzez sprecyzowanie, czy domagam się wpisu o toczącej się egzekucji z nieruchomości w dziale III KW na całej nieruchomości, czy na 1/2 części? Skąd takie pytanie? Rozumiem, że najlepiej będzie, gdy cała nieruchomość zostanie zajęta? Czy od tego zależeć będą koszty oszacowania? "

Umieszczenie długu w spisie inwentarza

Pytanie: "Czy w interesie wierzyciela jest dopilnowanie wpisu do spisu z inwentarza po zmarłym dłużniku swojej wierzytelności? Stan czynny spadku wtedy się przecież zmniejszy. Czy jeżeli w spisie jest więcej długów to, w jakiej kolejności powinni je spłacać spadkobiercy?"

Prawo wyboru innego komornika niż właściwy

Pytanie: "Posiadam wyrok z klauzulą wykonalności przeciwko mojemu dłużnikowi - osobie fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą. Nie mogę się jednak dodzwonić do właściwego komornika. Czy sprawę może prowadzić inny komornik i czy wiąże się to z dodatkowymi kosztami po stronie wierzyciela?"

Ekwiwalent za pranie a egzekucja

Pytanie: "Czy ekwiwalent za pranie podlega egzekucji komorniczej ? "

Częściowa zapłata długu przez dłużnika

Pytanie: "Mam dłużnika (firma), który wykonuje wobec mnie (też firma) "dziwne ruchy" finansowe. Zalega mi jeszcze ok. 16000 zł spłacając mi wcześniej w dwóch "ratach" należne pieniądze. Po 6 miesiącach zanegował wykonane przeze mnie prace mimo odbioru i podpisania faktury VAT. Spowodowało to wszczęcie uproszczonego postępowania sądowego - oczekuję na wyrok. Ostatnio otrzymałem od tego dłużnika przelew bankowy 1300 zł za faktury, których mu nie wystawiłem!? Czy mam odesłać mu te pieniądze, (...)"