Notariusz przynosi oszczędności

16.10.2008

Czasami właściciel firmy musi pofatygować się do rejenta, poprosić go o sporządzenie aktu notarialnego i za to zapłacić. Często dużo. Opłaca się to jednak bo nikt nie zakwestionuje potem takiej czynności. (...) Notariusz to często niemały wydatek w firmowym budżecie (...). Warto jednak znaleźć dodatkowe środki i dopilnować, by określone czynności – nawet jeśli przepisy nie wymagają, by były udokumentowane aktem notarialnym – zostały przeprowadzone w tej właśnie formie. W razie bowiem sporu łatwiej będzie udowodnić swoje racje.

Rzeczpospolita 16.10.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Umowne zaspokojenie zastawnika z przedmiotu zastawu rejestrowego

Europejskie poświadczenie spadkowe

W jakiej formie można złożyć oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku?

Kupujemy mieszkanie - u notariusza

Certyfikat rezydencji podatkowej jako sposób uniknięcia podwójnego opodatkowania

Jak uzyskać polskie obywatelstwo?

Notarialny akt poświadczenia dziedziczenia

Kasa mieszkaniowa sposobem na mieszkanie

Podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy spółki

Pytania i odpowiedzi

Uczestnictwo w otwarciu testamentu

Pytanie: "Czy przy otwarciu testamentu konieczne jest uczestnictwo spadkobierców?"

Notariusz płatnikiem podatku PCC

Pytanie: "Zakupiłam nieruchomość wraz z zabudowaniami. W akcie notarialnym istnieje informacja o tym, że nie pobrano podatku od czynności cywilnoprawnych. Gdzie mogę uregulować ten podatek? Kto go oblicza i ile mam na to czasu od momentu podpisania aktu? Ile wynoszą ewentualne odsetki za zwłokę? "

Czym są pożytki, o których mowa w Kodeksie cywilnym?

Pytanie: "Czym są pożytki, o których mowa w Kodeksie cywilnym?"

Korzystanie z mieszkania przez współwłaściciela

Pytanie: "Czy współwłaściciel (50% udziałów) kamienicy, w której zajmuje dwa mieszkania, musi płacić czynsz za drugie mieszkanie? W jednym mieszka on, a w drugim jego wnuk student. Zarządca sądowy twierdzi, że musi płacić czynsz za to drugie mieszkanie."

Notariusz jako płatnik podatku VAT

Pytanie: "Czy podstawą do naliczenia opłaty notarialnej z tytułu sprzedaży nieruchomości jest cena netto nieruchomości, czy też cena brutto - po uwzględnieniu podatku VAT od zbywanej nieruchomości? W przypadku transakcji sprzedaży nieruchomości opodatkowanej podatkiem VAT, czy notariusz pobiera podatek VAT tak jak to miało miejsce w przypadku podatku od czynności cywilnoprawnej?"

Faktura za wypoczynek

Pytanie: "Firma dofinansowuje wczasy pracowników z ZFŚS. Pracownik przynosi fakturę wystawioną na firmę. Zbiera się komisja, która na podstawie regulaminu ZFŚS określa kwotę dofinansowania. Czy faktura, którą przynosi pracownik, ma być wystawiona na firmę, czy na pracownika? Czy faktura ta ma być księgowana, czy też księguje się tylko dofinansowanie?"

Zakup zadłużonej nieruchomości

Pytanie: "Zakupiłem nieruchomość, notariusz nie wymagał zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami od sprzedającej, a ja nie sprawdziłem, czy mieszkanie nie jest zadłużone, notariusz w akcie przyjął oświadczenie od sprzedającej, że mieszkanie jest wolne od obciążeń, ja też to przyjąłem, w efekcie okazało się, że mieszkanie jest zadłużone z powodu niepłaconego czynszu, kto ponosi odpowiedzialność? Sprzedająca czy notariusz, jak mogę dochodzić swoich praw (proszę o przepisy) (...)"

Obecność notariusza na walnym zgromadzeniu S.K.A.

Pytanie: "Czy walne zgromadzenie akcjonariuszy w spółce komandytowo-akcyjnej gdzie wszystkie akcje sa imienne i statut nie przewiduje innych akcji musi być odbywane przy udziale notariusza?"

Notarialne stwierdzenie nabycia spadku

Pytanie: "Zmarła moja mama, mam jej testament, czy mogę przeprowadzić postępowanie przed notariuszem?"

Pieniądze zgromadzone na koncie-podział majątku

Pytanie: "Jestem od 11 lat żonaty, mamy dziecko ale żona wyprowadziła się 8 miesięcy temu. Nie mamy wspólnego mieszkania, tylko samochód i konto, którego właścicielem jestem ja a żona nie jest do niego upoważniona. Mam na koncie trochę oszczędności i chciałbym te pieniądze wypłacić z konta i zlikwidować je. Czy jeśli dojdzie do sprawy rozwodowej i podziału majątku to żona będzie miała prawo do tych pieniędzy skoro już ich nie będzie na koncie a ja je wydam? Czy (...)"

Odpowiedzialność pośrednika i notariusza za szkodę

Pytanie: "Czy pośrednik lub notariusz ponosi odpowiedzialność za nieprawidłowo przeprowadzoną transakcję kupna-sprzedaży mieszkania? Jakie informacje powinna zawierać prawidłowo spisana umowa przedwstępna i właściwa umowa kupna-sprzedaży mieszkania?"

Przestępstwo fałszerstwa podpisu

Pytanie: "Czy przestępstwo polegające na podrobieniu podpisu spadkodawcy na testamencie notarialnym jest ścigane z urzędu, czy na wniosek? Czy przestępcą jest notariusz, który ten testament poświadczył, czy osoba, która podpis spadkodawcy podrobiła, czyniąc się jedynym spadkobiercą? Jakie grożą za to kary? Czy pozostali spadkobiercy ustawowi mogą domagać się zadośćuczynienia za próbę pozbawienia ich spadku? "

Akt notarialny na odległość

Pytanie: "Czy jest możliwe podpisanie umowy przedwstępnej która mógłby wysłać notariusz, a następnie jej odesłanie przy założeniu że wcześniej złożyło się wszelkie potrzebne dokumenty (w tym przypadku - sprzedaż mieszkania) u notariusza. Czy dostarczając notariuszowi oryginały dokumentów ma on prawo je zatrzymać na czas przygotowania umowy czy tez zawsze musi wziąć tylko kopie? Sytuacja podyktowana jest dużą odległością sprzedawcy mieszkania od notariusza i zainteresowanych kupnem."

Korzystanie w pracy z prywatnego odbiornika RTV

Pytanie: "Firma nie posiada (nie zakupiła nigdy odbiornika radiofonicznego). Pracownik firmy, który ma zarejestrowany swój prywatny przenośny odbiornik radiofoniczny i opłaca abonament, przynosi go do pracy za zgodą swojego przełożonego. Czy firma, na terenie której pracownik używa swojego prywatnego odbiornika radiofonicznego, zobowiązana jest do opłacania abonamentu RTV? Czy w tej sytuacji istnieje jakakolwiek odpowiedzialność pracodawcy w przypadku kontroli opłat abonamentowych przez kontrolerów (...)"

Taksa notarialna w przypadku niepodpisania umowy

Pytanie: "Złożyłam dokumenty potrzebne do zawarcia umowy kupna-sprzedaży dziś u notariusza. Umowa sprzedaży nieruchomości ma być gotowa na sobotę. Kilka godzin po złożeniu dokumentów dowiedziałam się, że druga strona zrezygnowała z transakcji. Czy notariusz bez problemów powinien wydać mi w/w dokumenty, czy też będzie żądał jakiejś rekompensaty? Przecież nie doszło do podpisania umowy, nawet jej jeszcze nie przygotował. "

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika