Obowiązkowe umowy przedwstępne w formie aktu notarialnego dla deweloperów

Deweloperzy oraz ich klienci będą musieli zawierać umowy przedwstępne w formie aktu notarialnego. Ma to ukrócić nieprawidłowości w obrocie mieszkaniami

(...) Notarialne umowy przedwstępne pozwolą wyeliminować wiele nieprawidłowości - uważa wiceminister infrastruktury Piotr Styczeń.

(...)- Deweloperzy - dodaje mec. Jacyno - niechętnie je zawierają. Muszą bowiem sprostać warunkom, które przewiduje art. 9 ustawy o własności lokali. A te są niemałe. Deweloper musi być właścicielem (użytkownikiem wieczystym) gruntu oraz posiadać ostateczne pozwolenie na budowę, a roszczenie kupującego ma być wpisane do księgi wieczystej nieruchomości gruntowej, na której stawiany jest budynek. Na podstawie takiej umowy można również udać się do sądu z żądaniem przeniesienia własności lokalu.

Zespół
e-prawnik.pl