Prawa i obowiązki lokatorów i właścicieli

Od 10 lipca obowiązuje ustawa o ochronie lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, która ma zastąpić obowiązującą poprzednio ustawę o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych. Ustawa ta chroni lokatorów, określając podstawowe elementy umów zawieranych przez nich z właścicielami o odpłatne używanie lokalu (o najem, o lokatorskie lub własnościowe prawo do lokalu i innych) oraz zasady ustalania czynszu i pobierania innych opłat za mieszkanie, wypowiadania umowy, eksmisji. Główne zmiany dotyczą zasad wyjmowania mieszkań np. umowy najmu mieszkań muszą być albo bezterminowe lub muszą zostać zawarte na przynajmniej 3 lata. Poza tym umowy te muszą być sporządzone po polsku, mogą przewidywać czynsz tylko w złotówkach. Stare umowy nie tracą automatycznie swojej ważności, bowiem nowe zasady zawierania mów dotyczą tylko tych podpisywanych po 10 lipca. To tylko część zmian, jakie wprowadziła nowa ustawa. Więcej informacji na ten temat pojawi się wkrótce w nowej poradzie.