Roboty budowlane poza projektem

7.5.2009

[...] Pomimo tego, że człowiek, na co dzień styka się z ogromną ilością przepisów, to jednak nie zawsze dostarczają one precyzyjnych wskazówek, jak czynić powinniśmy a czego nam czynić nie wolno. Praktyka, życie codzienne zawiera w sobie tak wiele stanów faktycznych, że niepodobna ogarnąć je w sposób precyzyjny bez odpowiedniej interpretacji.

Gazeta Prawna, 07.05.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Przedawnienie roszczeń z umów o roboty budowlane

Odpowiedzialność inwestora za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę.

Nakaz rozbiórki a kara grzywny

Czy na wyburzenie ścianki działowej potrzebne jest pozwolenie na budowę?

Kto jest uczestnikiem procesu budowlanego?

Czym różni się budynek od innego obiektu budowlanego?

Podstawowe definicje w zamówieniach publicznych - co powinieneś wiedzieć?

Jak uzyskać odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Obowiązkowa kontrola obiektów budowlanych, czyli czy wykorzystujesz budynek zgodnie z pozwoleniem na jego użytkowanie?

Pytania i odpowiedzi

Definicja pojęcia roboty budowlane według przepisów ustawy Prawo budowlane

Pytanie: "Jak ustawa Prawo budowlane definiuje pojęcie robót budowlanych?"

Roboty budowlane w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego

Pytanie: "Jakie czynności należy uznać za roboty budowlane w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego?"

Przebudowa altany na dom

Pytanie: "Jakie przybudówki lub jakie nowe budowle można postawić bez informowania o tym w urzędach? Czy jeśli mam własną działkę z małym domkiem-altanką to, mogę go rozbudować do rozmiarów normalnego dużego domu bez informowania o tym właściwego urzędu? "

Odpowiedzialność za wady materiałów

Pytanie: "Wykonawca budowlany wykonał prace budowlane zgodnie z projektem architekta. Po ich wykonaniu okazało się, że w projekcie zalecono użycie niewłaściwych materiałów a wykonane prace z tego powodu obarczone są wadami istotnymi. Kto ponosi odpowiedzialność za taki stan rzeczy: wykonawca czy architekt? Od kogo inwestor może dochodzić poniesionych przez niego kosztów?"

Kaucja gwarancyjna za roboty budowlane

Pytanie: "W umowie o budowę budynku wielorodzinnego (umowa o roboty budowlane między inwestorem a wykonawcą) nie było zapisu o kaucji gwarancyjnej. Wartość budowy 3,5 miliona złotych netto, 250 tysięcy złotych było spłacane w okresie roku po zakończeniu budowy. Czy tą kwotę można traktować jako kaucję? Wykonawca domaga się odsetek od tej kwoty."

Rozliczenia między wykonawcą a podwykonawcą

Pytanie: "Jako podwykonawca dostarczyliśmy materiały i wykonaliśmy montaż instalacji uzdatniania wody w urzędzie gminy. Generalny wykonawca został wyłoniony po przeprowadzeniu przetargu zgodnie z obowiązująca ustawą. Nie wiem, czy inwestor był oficjalnie informowany o tym, że ta część zadania należy do nas. Ale wiem, że na pewno wiedział, ponieważ podczas prac było wiele problemów, które wspólnie rozwiązywaliśmy. Prace zostały zakończone i obiekt działa prawidłowo. Natomiast generalny (...)"

Definicja pojęcia urządzenia budowlane według przepisów ustawy Prawo budowlane

Pytanie: "Jak ustawa Prawo budowlane definiuje pojęcie urządzeń budowlanych?"

Opodatkowanie usług elektrycznych

Pytanie: "Firma wykonuje pomiary elektryczne oraz układa sieć elektryczną w nowych i starszych budynkach - zarówno mieszkalnych, jak i niemieszkalnych. Jaką stawką ryczałtu i VAT opodatkowane są te usługi? Czy są to usługi budowlane?"

Umowy trójstronne

Pytanie: "Firma A jest inwestorem, podpisuje umowę na wykonanie robót z wykonawcą - firmą B. Firma B zleca prace podwykonawcy - firmie C. Po zakończeniu robót firma B zwleka z zapłatą firmie C. Czy można w drodze trójstronnego porozumienia doprowadzić do sytuacji, żeby płatność odbyła się bezpośrednio z firmy A do C? Czy jest to cesja wierzytelności? Czy wiążą się z tym jakieś dodatkowe opłaty? "

Rodzaje robót budowlanych wymagające uzyskania pozwolenia na budowę

Pytanie: "Jakie rodzaje robót budowlanych wymagają uzyskania pozwolenia na budowę, o którym mowa w ustawie Prawo budowlane?"

Brak formy pisemnej umowy o roboty budowlane

Pytanie: "Jeden z wykonawców mojego domu źle wykonał swoją pracę, na której wykonanie nie spisaliśmy umowy pisemnej. Domagam się od niego poprawienia pracy, którą wykonał, ale on nie uznaje swojej winy i żąda zapłacenia reszty należności i stwierdza, że jak nie ureguluję należności to, wystawi mi fakturę i odda sprawę do sądu. Czy nie posiadając spisanej ze mną umowy ma prawo do tego?"

Termin odbioru domu

Pytanie: "W roku 2002 (tj. 4 lata temu) złożyłem zawiadomienie o zakończeniu budowy i przystąpieniu do użytkowania budynku w Urzędzie Miasta. Ponieważ w okresie 14 dni nie otrzymałem informacji o odrzuceniu mojego zawiadomienia byłem przekonany, że zgodnie z art. 54 ust. 1 i 2 Prawa budowlanego budynek został odebrany. Niestety z powodu źle podanego przeze mnie adresu na wniosku korespondencja z urzędu, w której domagano się uzupełnienia zgłoszenia, do mnie nie dotarła. W konsekwencji wniosek (...)"

Wymiana krokwi

Pytanie: "Chcę wymienić pokrycie dachu na domku jednorodzinnym. Nie wiem, w jakim stanie są krokwie. Czy możliwa jest wymiana krokwi (ilu) bez zezwolenia na budowę, a jedynie za zgłoszeniem remontu?"

Faktura VAT a umowa z ustawy Prawo zamówień publicznych

Pytanie: "Czy faktura VAT może pełnić funkcję umowy w świetle ustawy Prawo zamówień publicznych?"

Roboty instalacyjne - ryczałt 5,5%

Pytanie: "Wykonuję usługi ślusarki budowlanej: naprawa i regulacja zamków w drzwiach, wymiana wkładek, regulacja i naprawa okien itp. Usługi wykonuję dla Sp-ni mieszkaniowych i opodatkowuje stawką 5,5% ryczałtu (usługi są wykonywane w mieszkaniach, piwnicach, pralniach i klatkach schodowych). Aktualnie otrzymaliśmy zlecenie na montaż tablic ogłoszeniowych korkowych w klatkach schodowych bloków Sp-ni mieszkaniowych. Telefonowałem do Urzędu Statystycznego - i telefonicznie otrzymałem odpowiedź (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika