Użytkowanie wieczyste do zwrotu

22.10.2008

Użytkownicy wieczyści będą się mogli starać o zwrot wywłaszczonej nieruchomości na takich prawach jak właściciele. Teraz nie wynika to wprost z przepisów. Dlatego Senat przygotował projekt odpowiedniej nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami. Jest on wypełnieniem wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 3 kwietnia 2008 r. Sędziowie TK uznali wtedy za niekonstytucyjne cztery przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Rzeczpospolita 22.10.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Ile trwa i kiedy się kończy użytkowanie wieczyste?

Czym jest użytkowanie wieczyste?

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego i służebności gruntowej

Zabezpieczenie wykonania zobowiązań podatkowych przez organy podatkowe

Zasiedzenie - Kiedy można stać się właścicielem przez zasiedzenie?

Jakie grunty w użytkowaniu wieczystym staną się własnością 1 stycznia 2019 r.?

Jak opodatkowane jest zbycie nieruchomości w CIT?

Pytania i odpowiedzi

Moment powstania użytkowania wieczystego

Pytanie: "W którym momencie powstaje użytkowanie wieczyste? "

Sprzedaż gruntu, który gmina oddała w użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czy gmina może sprzedać grunt, który oddała w użytkowanie wieczyste?"

Przedawnienie roszczenia za użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Po ilu latach następuje przedawnienie zobowiązań z tytułu nie zapłaconej opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu?"

Zakup działki z wieczystym użytkowaniem gruntu

Pytanie: "Zamierzamy kupić od firmy działkę z wieczystym użytkowaniem gruntu. Czy przy zakupie, oprócz ceny należnej firmie - zbywcy będziemy musieli zapłacić dodatkowo opłatę jednorazową do gminy za wieczyste użytkowanie, a później opłaty roczne? Firma - zbywca kupiła tę działkę w lutym tego roku, zapłaciła więc na pewno opłatę jednorazową za wieczyste użytkowanie. "

Własność a użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Jaka jest różnica między współwłasnością a współużytkowaniem wieczystym nieruchomości (działki)."

Własność budynków, wybudowanych na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czyją własnością stają się budynki, wybudowane na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste?"

Darowizna a użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czy forma tzw. dożywotniego, bezpłatnego użytkowania części nieruchomości (wyceniona na konkretną kwotę, ale nie uiszczona udzielającemu tego użytkowania) może być potraktowana jako swoista forma darowizny ze wszystkimi skutkami prawnymi? "

Różnica pomiędzy prawem własności a prawem użytkowania wieczystego

Pytanie: "Czym się zasadniczo różni prawo użytkowania wieczystego od prawa własności?"

Użytkowanie wieczyste a wynajem

Pytanie: "Czy można wynająć prawo użytkowania wieczystego?"

Dziedziczenie użytkowania wieczystego

Pytanie: "Czy użytkowanie wieczyste jest dziedziczne? Jeśli tak to czy trzeba dopełnić jakichś formalności?"

Brak wniosku o przekształcenie użytkowania

Pytanie: "Co stanie się jeśli użytkownik wieczysty nie wystąpi w ogóle z wnioskiem o przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności. Czy będzie tym użytkownikiem do końca trwanie użytkowania, czyli tak jak w moim przypadku do 2086 roku? "

Warunki udzielenia bonifikaty na wykup mieszkania od gminy

Pytanie: "Jakie mogą być ewentualne warunki udzielenia bonifikaty na wykup mieszkania od gminy?"

Uczestnicy postępowania egzekucyjnego z nieruchomości

Pytanie: "Jakie osoby są uczestnikami postępowania egzekucyjnego z nieruchomości?"

Wygaśnięcie użytkowania wieczystego

Pytanie: "Użytkowanie wieczyste gruntu pod budynkiem mieszkalnym wygasło w związku z upływem czasu, na jaki zostało ustanowione, a użytkownik wieczysty nie złożył wniosku o przedłużenie użytkowania wieczystego. W jaki sposób można teraz uregulować stan prawny nieruchomości?"

Wygaśnięcie użytkowania wieczystego w upadłości

Pytanie: "Gmina przekazała Spółce z o.o. grunt w użytkowanie wieczyste i sprzedała budynki znajdujące się na tym gruncie. Spółka ustanowiła na użytkowaniu wieczystym hipoteki przymusowe na rzecz ZUS, Urzędu Skarbowego i Gminy. Obecnie Spółka jest w upadłości. Gmina chciałaby rozwiązać umowę użytkowania wieczystego. Zgodnie z art. 241 k.c., wraz z wygaśnięciem użytkowania wieczystego wygasają obciążenia. Czy fakt, że Spółka jest w upadłości zmienia w jakiś sposób konsekwencje (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika