Zdolność kredytowa miast

15.5.2006

Ocena wiarygodności miasta nie tylko ułatwia zdobycie kredytów. Posiadaniem międzynarodowych ratingów może się pochwalić tylko dziewięć polskich miast. Jak dotąd nie ma w tym gronie Warszawy.

Rating to nic innego jak niezależna ocena wiarygodności kredytowej. To źródło informacji dla banków i inwestorów, którzy chcą wiedzieć, z jakim partnerem mają do czynienia. Z kolei miastu daje możliwość tańszego pozyskania kapitału. Banki bowiem znacznie chętniej i na lepszych warunkach dają kredyty miastom mogącym pochwalić się ratingami. O ratingi zabiegają zresztą nie tylko miasta. Ocenie wiarygodności poddają się m.in. banki, fundusze inwestycyjne, duże spółki, a także państwa.

Życie Warszawy 15.05.2006 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Zdolność kredytowa

Bezwzględne oraz względne przeszkody rejestracji znaku towarowego

Zawieranie umowy z osobą fizyczną

Czy osoba małoletnia może prowadzić działalność gospodarczą i otrzymać koncesję?

Kto może dziedziczyć spadek?

Małoletni wspólnik spółki z o.o.

Jakie są przyczyny ogłoszenia upadłości?

Umowa kredytu

Renta z tytułu niezdolności do pracy

Pytania i odpowiedzi

Zdolność procesowa - definicja

Pytanie: "Co to jest zdolność procesowa?"

Zaciągnięcie kredytu przez wspólnotę mieszkaniową

Pytanie: "Czy wspólnota mieszkaniowa może zaciągnąć kredyt w banku (na remont dachu)? Jeśli tak, to jakich zabezpieczeń może zażądać bank i kto odpowiada za spłatę kredytu?"

Zgoda współwłaściciela na ustanowienie hipoteki

Pytanie: "Jeśli osoba będąca współwłaścicielem działki wyraża zgodę na obciążenie jej hipoteką w związku z zaciągnięciem kredytu na budowę na tej działce przez drugiego współwłaściciela, to czy traktowana jest ona przez bank również jako kredytobiorca? Chodzi o to, czy współwłaściciel który wyraża jedynie zgodę na obciążenie działki może mieć potem problem z uzyskaniem kredytu w banku na inne cele. Czy taka zgoda obniża w jakikolwiek sposób jego zdolność kredytową? (...)"

Działki rolne w granicach miasta - przekształcenie

Pytanie: "Posiadam działkę rolną. Znajduje się ona w mieście. Słyszałem, że wszystkie działki w obrębie granic miast stają się budowlanymi z mocy prawa? Czy tak jest?"

Zdolność aportowa przedsiębiorstwa

Pytanie: "Czy przedsiębiorstwo prowadzone przez osobę fizyczną wykonującą działalność gospodarczą ma zdolność aportową? Czy wnosząc wkład niepieniężny w postaci takiego przedsiębiorstwa konieczne będzie wyłączenie pewnych jego składników (np. zobowiązań i obciążeń związanych z jego prowadzeniem)?"

Składniki wynagrodzenia

Pytanie: "Mam do przedstawienia w pracy przedstawiłam zaświadczenie o dochodach z banku celem wypełnienia i przedstawienia do kredytu. Ma ono tytuł "zaświadczenie pracodawcy o zatrudnieniu i wysokości dochodów". Poniżej znajduje się rubryka "przeciętne wynagrodzenie miesięczne z ostatnich 3/6 miesięcy wynosi". Czy należy wpisać tylko kwotę czystego wynagrodzenia. Czy można uwzględnić 13-tkę, premie, dodatek na zagospodarowanie ( pracuję w Służbie Więziennej - jest on wypłacany po 2 (...)"

Separacja a kredyt hipoteczny

Pytanie: "Bank, w którym staram się o kredyt hipoteczny odmówił udzielenia kredytu z uwagi na to, że mam orzeczoną separację a nie rozwód. Czy z punktu widzenia kredytodawcy fakt, iż potencjalny kredytobiorca znajduje się w separacji a nie ma orzeczonego rozwodu stanowi różnicę?"

Podanie fałszywych dochodów

Pytanie: "Kilka lat temu pewien człowiek wyłudził ode mnie prowizję za udzielenie kredytu, kredytu nie załatwił, a potem okazało się, że bank, dla którego pracował zwolnił go wcześniej. Podałem sprawę do sądu. A teraz on zgłosił, że ja złożyłem fałszywe oświadczenie ponieważ na wniosku kredytowym podałem dochody, ktorych nie osiągałem wtedy. Czy grozi mi jakaś kara?"

Ograniczona zdolność do czynności procesowych

Pytanie: "Czy Sąd Grodzki w sprawie cywilnej może przyjąć pozew o należności przeciwko nieletniemu i przeprowadzić przewód sądowy bez powiadamiania rodziców? Chodzi tu o należność za przymusowe zatrzymanie autobusu przez kontrolerów z powodu nie okazania biletu za przejazd."

Udział w przetargu wójta, burmistrza, prezydenta

Pytanie: "W ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami brak jest ograniczeń dotyczących nabywania nieruchomości przez wójtów, burmistrzów czy prezydentów miast, które te nieruchomości zbywają. Czy w związku z tym włodarze miast i miasteczek mogą na zasadach powołanej na wstępie ustawy nabywać bez ograniczeń nieruchomości samorządów terytorialnych, których są gospodarzami?"

Zapytaj prawnika