Zmiany w zawodzie pośrednika i zarządcy nieruchomości

2.7.2007

Dostęp do zawodu pośrednika i zarządcy nieruchomości ma zostać otwarty. Skorzystają na tym osoby kupujące mieszkania. Obecnie płacą agencjom nieruchomości nawet 6 proc. wartości transakcji. Co gorsza, nie zawsze świadomie

(...)Projekt nowelizacji zakłada, że przyszły zarządca lub pośrednik będzie musiał, tak jak dzisiaj, skończyć studia wyższe magisterskie, a gdy nie miały nic wspólnego z gospodarką nieruchomościami, to także podyplomowe o odpowiednim kierunku (pośrednictwo lubzarządzanie).

rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_070702/prawo/prawo_a_3.html" >

Rzeczpospolita 2.07.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Kiedy pośrednik może domagać się wynagrodzenia za swoje świadczenie?

Na czym polega i kto sprawuje zarząd nad nieruchomością w czasie egzekucji?

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Przedawnienie należności z tytułu zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną

Na czym polega rola pośrednika przy zakupie mieszkania?

Nowa egzekucja z nieruchomości

Rady dla zarządcy sukcesyjnego

Zmiana prawa dotycząca Małych Wspólnot Mieszkaniowych

Pytania i odpowiedzi

Licencja zarządcy nieruchomości a koncesja

Pytanie: "Czy wobec tego, że od dnia 1.01.2001 obowiązuje nowe prawo gospodarcze, które ogranicza liczbę koncesji, nadal zobligowani jesteśmy do uzyskania licencji pośrednika i zarządcy zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami?"

Odpowiedzialność cywilna pośrednika w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jak wygląda odpowiedzialność cywilna pośrednika w obrocie nieruchomościami?"

Odpowiedzialność pośrednika i notariusza za szkodę

Pytanie: "Czy pośrednik lub notariusz ponosi odpowiedzialność za nieprawidłowo przeprowadzoną transakcję kupna-sprzedaży mieszkania? Jakie informacje powinna zawierać prawidłowo spisana umowa przedwstępna i właściwa umowa kupna-sprzedaży mieszkania?"

Wyznaczenie zarządcy przez sąd

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem kamienicy, której łącznie ze mną jest czterech współwłaścicieli. Dwóch z nich pobiera czynsz za lokale mieszkalne i użytkowe, żaden z nich nie rozlicza się z otrzymanych czynszów. Czy jest możliwość, aby Sąd wprowadził "zarząd komisaryczny", niezależny od współwłaścicieli, który by pobierał czynsze i rozliczał się przed wszystkimi współwłaścicielami. "

Wyznaczenie zarządcy przymusowego

Pytanie: "Czy członek wspólnoty może wystąpić do sądu o wyznaczenie zarządcy przymusowego, czy musi to być grupa np. 10% ogółu właścicieli?"

Miejsce składania wniosku o ustanowienie zarządcy przymusowego

Pytanie: "Gdzie mieszkańcy wspólnoty mogą złożyć wniosek o ustanowienie przymusowego zarządcy?"

Zadania zarządcy drogi

Pytanie: "Jakie są ustawowe zadania zarządcy dróg?"

Zasada ochrony praw nabytych

Pytanie: "Osoba A w 2003 roku rozpoczęła 5 letnie dzienne magisterskie studia w Wyższej Szkole Gospodarowania Nieruchomościami. Program tych studiów w chwili ich rozpoczęcia był zgodny z ówczesnym prawem oraz rozporządzeniem odpowiedniego ministra. W chwili rozpoczęcia tych studiów Ustawa o gospodarce nieruchomościami stanowiła w tym czasie, że po ukończeniu tych studiów, związanych z gospodarką nieruchomościami absolwent takiej uczelni po odbyciu praktyki zawodowej ma zagwarantowana możliwość (...)"

Czy prezes spółdzielni mieszkaniowej musi posiadać licencję zarządcy nieruchomości ?

Pytanie: "Czy prezes spółdzielni mieszkaniowej musi posiadać licencję zarządcy nieruchomości ?"

Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami z prawem wyłączności

Pytanie: "Na czym polega umowa pośrednictwo w obrocie nieruchomościami z prawem wyłączności na rzecz pośrednika?"

Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jakie są regulacje dotyczące umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami?"

Zmiana zarządcy w małej wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "Budynek składa się z 4 klatek, każda klatka stanowi odrębną wspólnotę mieszkaniową (wydzieloną po obrysie). Wszystkie te wspólnoty łączy jeden węzeł cieplny, instalacje wod. – kan., śmietnik itd. W jednej ze wspólnot (mała wspólnota) właściciele chcą zmienić dotychczasowego zarządcę. Obecnie wszystkimi zarządza jeden - ponieważ nie są obecnie wydzielone instalacje - gmina nie wyraża zgody na zmianę zarządcy w jednej ze wspólnot. Tymczasem właściciele bez zgody (...)"

Zarządca sądowy nieruchomością

Pytanie: "Na mój wniosek sąd ustanowił zarządcę sądowego nieruchomością. Według mnie zarządca sądowy podejmuje decyzje, które przekraczają jego uprawnienia. Czy mogę zaskarżyć decyzje zarządcy sądowego do sądu, jak zatytułować taki wniosek?"

Koszty ustanowienia zarządu przymusowego

Pytanie: "Rozważam możliwość wszczęcia egzekucji wobec dłużnika (spółka z o.o.) przez zarząd przymusowy. Jaki jest koszt prowadzenia egzekucji przez zarząd przymusowy nad przedsiębiorstwem, tzn. jakie koszty ponosi z tego tytułu wierzyciel i jak ustalane jest wynagrodzenie zarządcy?"

Zarząd przymusowy we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "W jakich przypadkach powoływany jest zarząd przymusowy we wspólnocie mieszkaniowej?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika