Zwolnienie od podatku sprzedaży mieszkań lokatorskich

Osoby, które kupią mieszkanie lokatorskie po preferencyjnej cenie, nie powinny się spieszyć z jego sprzedażą. Co prawda roczne zameldowanie zwalnia od podatku, ale eksperci nie są zgodni, jak liczyć ten okres.

Od 31 lipca ponad 900 tys. spółdzielców będzie mogło wykupić mieszkania za symboliczną kwotę. Odpowiednia ustawa czeka już tylko na podpis prezydenta.

Część lokatorów rozważa sprzedaż wykupionego mieszkania. Natychmiastowa transakcja może się jednak okazać nieopłacalna ze względów podatkowych.

(...)W wypadku sprzedaży nieruchomości nabytych po 31 grudnia 2006 r. zbywca płaci 19-proc. podatek od uzyskanego dochodu. Dla osób, które wykupią mieszkania za symboliczną kwotę, w praktyce oznaczałoby to obliczanie tego podatku od całej ceny. Na szczęście od podatku zwolnione są osoby, które były zameldowane w lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy.

Zespół
e-prawnik.pl