Forum prawne
Zamów opinię lub dokument
Newsletter
Codziennie nowa bezpłatna porada!
Zobacz oceny naszych klientów
- 0
- 1
- 2
- 6
- 8
- 7
- 7
- odpowiedzi i porad prawnych
czy to jest zasiedzenie
FORUM PRAWNE Prawo w biznesie Prawo cywilne
-
- AUTOR
- WIADOMOŚĆ
-
czy to jest zasiedzenie
Wysłany: 2005-07-18 17:00:55Odpowiedz Cytuj15 lat temu wynajęłam nieruchomość rolną o pow.1,5 ha ,,ponieważ za względu na jej odległść od mojego domu(3o km),sprawiała mi kłopot z codziennycm użytkowaniem.Dodaję,żę nie została zawarta żadna umowa a ni na piśmie,ani słowna co do czasu wynajmu.Ponadto z nieruchomości tej regularnie sam opłacam podatki. Czy dzerżawca moze w takim przypadku ubiegać dię o nabycie tego gruntu przez zasiedzenie?
-
koneser
Re: czy to jest zasiedzenie
Wysłany: 2005-07-18 23:59:15Odpowiedz CytujJa uważam że nie. Otóż Art. 172. § 1. k.c. stanowi że "Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie)." Jednym z koniecznych warunków zasiedzenia jest więc to aby osoba, która próbuje zasiedzieć nieruchomość była POSIADACZEM SAMOISTNYM. Osoba, ktora posiada rzecz jako najemca jest jedynie POSIADACZEM ZALEŻNYM (art. 336 k.c.) Pozdrawiam. -
sylart
-
Re: czy to jest zasiedzenie
Wysłany: 2005-07-20 15:57:44Odpowiedz CytujJeśli nie ma żadnej umowy pisemnej, trudno będzie udowodnić przed sądem, że była jakakolwiek umowa najmu. Dzierżawca może iść w zaparte i twierdzić, że użytkuje samoistnie. Zeznań świadków sąd nie musi wziąć pod uwagę. Należy czym prędzej podpisać jakąkolwiek umowę dzierżawy lub użytkowania. -
basia2004@poczta.onet.pl
Re: czy to jest zasiedzenie
Wysłany: 2005-07-26 09:33:01Odpowiedz Cytujzasiedzenie nastąpi dopiero po 20 latach a więc 20 lat i jeden dzień. a więc tak jak upłynie wymagany okres czasu.O tym okresie 20 letnim świadczyć będą kwity opłat za nieruchomość. -
basia2004@poczta.onet.pl
Re: czy to jest zasiedzenie
Wysłany: 2005-07-26 09:54:59Odpowiedz Cytujjeżeli jest właściciel tego gruntu i ma na to papiery to nie można zasiedzieć nieruchomości a to ,że nie było umowy nie ma znaczenia,gdyz pożytki z tej nieruchomości pobierałas więc ją utrzymywałaś płacąc podatki od tej ziemi .Wcześniej rozpędziłam sie nie doczytując ,ze wydzierżawiłas ją ustnie od kogoś.Teraz gdybys chciała ja oddąć a może właściciel chciałby ją ci zabrać to jeżeli udowodnisz ,że poczyniłas nakłady by się nie zawaliła jeżeli jest tam budynek to możesz dochodzić swoich praw o zwrot nakładów na cudzą nieruchomość.Nigdy nie będziesz właścicielem jeżeli tylko zasiedzaiałaś na tej nieruchomosci .Przepraszam za wczesniejszą błędna odpowiedz bo nie doczytałam ,że ty ją wynajęłaś -
chudy
Podobne tematy na e-prawnik.pl
Czego dotyczy zasiedzenie?Co to jest zasiedzenie? Zasiedzenie jest obecnie uregulowane przede wszystkim (...)
Zasiedzenie i dział spadku
Dnia 22.06.1970 roku dziadek kupił nieruchomość na podstawie umowy bez zachowania (...)
Czy możliwe jest zasiedzenie udziału spadkowego? - opinia prawna
Stan faktycznyW listopadzie 1967 roku zapadło postanowienie sądowe o stwierdzeniu (...)
Kiedy można stać się właścicielem przez zasiedzenie?Co to jest zasiedzenie? Zasiedzenie to jedna z form nabycia własności rzeczy (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.
Money.pl
bblog.pl
menstream.pl
favore.pl
iwoman.pl
interaktywnie.com
platine.pl
eprawnik.pl
ban.pl
businessclick