nadpłata za ogrzewanie

Kupiłem w styczniu mieszkanie, w marcu przyszło rozliczenie za CO i okazuje się ze jest nadpłata. Czy zwrot tej nadpłaty należy do mnie czy do byłego właściciela? W styczniu nie było nic wiadomo co do rozliczenia za CO. W akcie notarialnym na ten temat nic nie jest ujęte. Żadne oświadczenie nie było spisywane w tej sprawie. A jakby była niedopłata czyli zadłużenie to kto musiałby to regulowac? Co na ten temat mówi prawo Pozdrawiam Mariusz

Nadpłata należy się osobie, która korzystała z mieszkania i opłacała koszty c.o. w okresie, którego rozliczenie dotyczy. To samo dotyczy niedopłaty. W obydwóch przypadkach jest to sprawa byłego właściciela. Nie ma tu znaczenia, czy była o tym mowa w umowie notarialnej. Instytucja rozliczająca koszty ogrzewania powinna tą sprawę uregulować bezpośrednio z poprzednim właścicielem. Przypuszczam, że nie zrobili tego z czystej wygody.