Pytanie klienta:
""Czy spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo pobierać opłaty za centralne ogrzewanie poza sesonem grzewczym, tlumacząc się trudną sytuacją finansową? Pobieranie opłat za "ciepło", które nie jest dostarczane, jest niezgodne z art. 410 kodeksu cywilnego.
""
Odpowiedź prawnika:
Pomimo istnienia "sezonu niegrzewczego" spółdzielnia mieszkaniowa będzie mogła w dalszym ciągu pobierać opłaty za centralne ogrzewanie, jeżeli tylko wynika to z umowy zawartej przez spółdzielnię mieszkaniową z zakładem energetycznym. Warunki na jakich będą pobierane opłaty za centralne ogrzewanie zostają bowiem ustalone w powyższej umowie. Jeżeli więc umowa ta zawiera postanowienie, że opłaty za ciepło będą również pobierane poza sezonem grzewczym, czyli przez cały rok, spółdzielnia będzie mogła takie opłaty pobierać. Nie będzie to wówczas niezfodne z prawem, ani traktowane jako świadczenie nienależne z art. 410 kodeksu cywilnego.