Od 28 kwietnia 2018 r. obowiązują przepisy wykonawcze określające zasady stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych. Nowe rozporządzenie określa sposoby doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych, sposoby dokumentowania tego obowiązku i sposób oceny spełnienia tego obowiązku.
Sposoby doskonalenia
Obejmują one:
- ukończenie organizowanych przez organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych warsztatów, w trakcie których:
- co najmniej 80 proc. czasu kształcenia stanowią zajęcia praktyczne,
- zajęcia wykonywane są pod nadzorem rzeczoznawcy majątkowego posiadającego doświadczenie w zakresie tematyki, której dotyczy warsztat,
- ukończenie studiów wyższych, studiów trzeciego stopnia, studiów podyplomowych, szkoleń lub kursów,
- udział w konferencjach lub sympozjach naukowych,
- własne lub współautorskie publikacje książkowe,
- własne lub współautorskie artykuły w czasopismach.
Wymagana tematyka doskonalenia to określanie wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością, lub sporządzanie opracowań i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, wymienionych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
Zgodnie bowiem z § 2 ww. rozporządzenia, doskonalenie kwalifikacji zawodowych odbywa się przez:- z zakresu zagadnień, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Sposoby dokumentowania
- publikacja książek lub artykułów w czasopismach – oświadczenie rzeczoznawcy majątkowego (szczegółowe warunki dotyczące oświadczeń znajdują się w rozporządzeniu),
- w pozostałych przypadkach – dokument potwierdzający ukończenie lub udział w danym sposobie doskonalenia.
Sposób oceny
W ciągu roku kalendarzowego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do uzyskania (warunki należy czytać łącznie):
- co najmniej 12 punktów za doskonalenie kwalifikacji na sposoby wymienione w rozporządzeniu,
- w tym co najmniej 6 punktów za ukończenie warsztatów organizowanych przez organizacje zawodowe.
Pierwszy okres rozliczeniowy, trwający od dnia 1 stycznia do 31 grudnia 2018 r.
Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do uzyskania (warunki należy czytać łącznie):
- co najmniej 8 punktów za doskonalenie kwalifikacji na sposoby wymienione w rozporządzeniu,
- w tym co najmniej 4 punktów za ukończenie warsztatów organizowanych przez organizacje zawodowe.
Działania zgodne z wymienionymi w rozporządzeniu sposobami doskonalenia wykonane od 1 stycznia 2018 r. do dnia wejścia w życie rozporządzenia będą traktowane jako doskonalenie zawodowe w rozumieniu przepisów ustawy i rozporządzenia. Liczba punktów możliwych do uzyskania za poszczególne działania znajduje się w rozporządzeniu.
LICZBA PUNKTÓW PRZYSŁUGUJĄCA ZA POSZCZEGÓLNE RODZAJE DZIAŁAŃ
| Lp. | Forma doskonalenia kwalifikacji zawodowych | Liczba punktów |
| 1 | Ukończenie warsztatów organizowanych przez organizacje zawodowe | 1 punkt za każde 2 godz. uczestnictwa w ukończonym warsztacie |
| 2 | Ukończenie szkoleń lub kursów | 1 punkt za każde 2 godz. uczestnictwa w ukończonym szkoleniu lub kursie, jednak nie więcej niż 6 punktów w danym okresie rozliczeniowym |
| 3 | Ukończenie studiów wyższych, studiów trzeciego stopnia i studiów podyplomowych | 6 punktów za każdy z rodzajów działań, jednak nie więcej niż 6 punktów w danym okresie rozliczeniowym |
| 4 | Udział w konferencjach lub sympozjach naukowych | 1 punkt za każde 2 godz. uczestnictwa, jednak nie więcej niż 6 punktów w danym okresie rozliczeniowym |
| 5 | Własne lub współautorskie publikacje książkowe | 4 punkty za jedną publikację książkową, jednak nie więcej niż 8 punktów w danym okresie rozliczeniowym |
| 6 | Własne lub współautorskie artykuły w czasopismach | 2 punkty za jeden artykuł, jednak nie więcej niż 6 punktów w danym okresie rozliczeniowym |
Podstawa prawna:
- rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z 25 kwietnia 2018 r. w sprawie stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 811).