Jak rzeczoznawcy majątkowi muszą doskonalić swoje kwalifikacje zawodowe?

Od 28 kwietnia 2018 r. obowiązują przepisy wykonawcze określające zasady stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych. Nowe rozporządzenie określa sposoby doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych, sposoby dokumentowania tego obowiązku i sposób oceny spełnienia tego obowiązku.

W jaki sposób rzeczoznawcy majątkowi muszą doskonalić swoje kwalifikacje?

Sposoby doskonalenia kwalifikacji obejmują:

• ukończenie organizowanych przez organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych warsztatów, w trakcie których:
  • co najmniej 80% czasu kształcenia stanowią zajęcia praktyczne,
  • zajęcia wykonywane są pod nadzorem rzeczoznawcy majątkowego posiadającego doświadczenie w zakresie tematyki, której dotyczy warsztat,
• ukończenie studiów wyższych, studiów trzeciego stopnia, studiów podyplomowych, szkoleń lub kursów,
• udział w konferencjach lub sympozjach naukowych,
• własne lub współautorskie publikacje książkowe,
• własne lub współautorskie artykuły w czasopismach.

Wymagana tematyka doskonalenia to określanie wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością lub sporządzanie opracowań i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, wymienionych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

W jaki sposób należy udokumentować doskonalenie kwalifikacji?

Sposoby dokumentowania to:

• publikacja książek lub artykułów w czasopismach – oświadczenie rzeczoznawcy majątkowego (szczegółowe warunki dotyczące oświadczeń znajdują się w rozporządzeniu),
• w pozostałych przypadkach – dokument potwierdzający ukończenie lub udział w danym sposobie doskonalenia.

W jaki sposób oceniane jest doskonalenie kwalifikacji?

W ciągu roku kalendarzowego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do uzyskania (warunki należy czytać łącznie):

• co najmniej 12 punktów za doskonalenie kwalifikacji na sposoby wymienione w rozporządzeniu,
• w tym co najmniej 6 punktów za ukończenie warsztatów organizowanych przez organizacje zawodowe.

Pierwszy okres rozliczeniowy, trwający od dnia 1 stycznia do 31 grudnia 2018 r.

Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do uzyskania (warunki należy czytać łącznie):

• co najmniej 8 punktów za doskonalenie kwalifikacji na sposoby wymienione w rozporządzeniu,
• w tym co najmniej 4 punktów za ukończenie warsztatów organizowanych przez organizacje zawodowe.

Działania zgodne z wymienionymi w rozporządzeniu sposobami doskonalenia wykonane od 1 stycznia 2018 r. do dnia wejścia w życie rozporządzenia są traktowane jako doskonalenie zawodowe w rozumieniu przepisów ustawy i rozporządzenia. Liczba punktów możliwych do uzyskania za poszczególne działania znajduje się w rozporządzeniu.

Podstawa prawna:

• rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 25 kwietnia 2018 r. w sprawie stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych,
• ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - art. 197a.

Na podst. www.miir.gov.pl

A.J.
Zespół e-prawnik.pl