Homoseksualiści mogą przejmować po sobie prawo najmu mieszkań

Sąd Najwyższy dokonał nowej interpretacji przepisów dotyczących najmu mieszkań. Dzięki niej partnerzy homoseksualni będą mogli przejmować po sobie prawo do najmu mieszkań komunalnych.

Zgodnie z art. 691 § kodeksu cywilnego po śmierci najemcy lokalu mieszkalnego prawo do najmu przysługuje: małżonkowi, dzieciom najemcy i współmałżonka oraz innym osobom, wobec których najemca płacił alimenty lub osobie, z którą najemca pozostawał we wspólnym pożyciu. Ostatni przypadek w praktyce dotyczy konkubentów.

28 listopada 2012 roku Sąd Najwyższy po raz pierwszy zinterpretował prawo inaczej. Orzekł, że osobą będącą we wspólnym współżyciu z najemcą może być partner homoseksualny połączony z nim więziami uczuciowymi, fizycznymi i gospodarczymi.

Wyrok dotyczy przypadku, w którym najemca prowadził gospodarstwo domowe z innym mężczyzną. Po śmierci najemcy wydział zasobów komunalnych odmówił zainteresowanemu przejęcia prawa do najmu, powołując się na wspomniany art. 691 k. c. Potwierdził to sąd rejonowy, który stwierdził, że w artykule chodzi o heteroseksualnego konkubenta.

Sąd Najwyższy, na wniosek sądu okręgowego, po rozpatrzeniu sprawy przychylił się jednak do roszczeń partnera zmarłego najemcy, przyznając mu prawo do najmu.

(BO)