Brak bieżącej wody w mieszkaniu

Pytanie:

"Czy lokator dokonujący regularnie opłat za bieżącą wodę i ścieki kanalizacyjne po pisemnym poinformowaniu zarządcę - Urząd Komunalny o braku bieżącej wody (awarii), w przypadku i braku interwencji ze strony zarządcy (właściciela) ma prawo nie płacić za wodę do czasu naprawienia?"

Odpowiedź prawnika: Brak bieżącej wody w mieszkaniu

Niestety nie. Lokator ma obowiązek uiszczania opłat nałożonych przez zarządcę. Jednakże brak dostarczania wody, za którą lokator płaci uzasadnia żądanie odpowiedniego zmniejszenia ponoszonych ciężarów z powodu braku wody w określonym czasie. Uzasadnione w tym przypadku jest także założenie liczników wody.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Kara za niepłacenie abonamentu RTV

Opłaty za użytkowanie gruntów pokrytych wodami

Czy na wyburzenie ścianki działowej potrzebne jest pozwolenie na budowę?

Licytacja komornicza mieszkania z obciążeniami

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi dodatek mieszkaniowy

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Doręczanie korespondencji sądowej w sprawach cywilnych osobom fizycznym prowadzącym działalność gospodarczą na adres wskazany w CEDIG, jako adres do doręczeń

Opłata za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej

Pytania i odpowiedzi

Wodomierz główny w budynku

Pytanie: "Czy w budynku wielomieszkaniowym/komunalnym musi być założony wodomierz główny? Gdy go brak, czy można obliczyć jakoś inaczej ogólne zużycie wody?"

Sposób wymierzania opłat za wodę

Pytanie: "Czy administracja może dokonywać rozliczenia wody w bloku na podstawie wodomierza znajdującego się w mieszkaniu i doliczać do każdego mieszkania stratę wody wynikającą z odczytu wodomierza głównego? "

Ciężkie naruszenie obowiązków pracodawcy

Pytanie: "W firmie, w której pracuję, od 9 stycznia 2006 odcięta jest woda z sieci miejskiej. Nie ma gdzie umyć rąk w czystej wodzie, brak na terenie zakładu wody zdatnej do picia - wodę na herbatę trzeba donosić z domu w butelce lub kupić sobie mineralną. Dostępna jest jedynie woda z ujęcia powierzchniowego z rzeki, która nie podlega oczyszczeniu ani filtracji. Zakład nie spełnia więc, moim zdaniem, wymagań stawianych w art. 15 oraz art. 94 pkt. 4 Kodeksu pracy. Czy taka sytuacja stanowi (...)"

Prowadzenie parkingu strzeżonego

Pytanie: "Co jest wymagane przy zakładaniu nowego parkingu strzeżonego pod działalność komercyjną? Czy prawo stawia jakieś konkretne wymagania dotyczące np. ujęć wody, ścieków itp. Jak to się ma do wymogów ochrony środowiska?"

Czas oczekiwania na ciepłą wodę

Pytanie: "Czy jest jakiś przepis, który reguluje, po jakim czasie należy rzeczywiście uzyskać ciepłą wodę od momentu odkręcania kurka? Albo, ile litrów należy wylać ciepłej wody, aby w końcu ją uzyskać? Sytuacja ma miejsce na nowo oddanym osiedlu mieszkaniowym. Usterka wystąpiła zaraz po wprowadzeniu się do mieszkania. Administrator wówczas odpowiedział, że wszystko wróci do normy po zasiedlaniu większości mieszkań. Gdy większość mieszkańców się już wprowadziła, odpowiedział, (...)"

Zawieszenie opłat za wodę

Pytanie: "Niedawno nabyłem notarialnie mieszkanie własnościowe, które wymaga kapitalnego remontu. Ponieważ obecnie tam nie będę zamieszkiwał, a remont potrwa kilka miesięcy, czy możliwym jest skuteczne żądanie zawieszenia płacenia takich składników czynszu, jak opłata za zimną wodę oraz jej podgrzanie? W lokalu nie ma liczników wody."

Zawiadomienie o zamiarze odcięcia dostawy wody

Pytanie: "Prowadząc działalność gospodarczą nieregularnie wywiązuję się z należnych płatności wynikających z dostaw wody do nieruchomości. W 2004 roku z uwagi na niezapłacenie za dwa kolejne okresy płatności - zgodnie z art. 8 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków - zostałem formalnie powiadomiony przez dostawcę wody o zamiarze odcięcia dostaw wody do użytkowanej przeze mnie nieruchomości. W międzyczasie uiściłem jednak (...)"

Temperatura wody w kranie

Pytanie: "Zbyt niska temperatura wody ciepłej dostarczanej do mojego mieszkania jest wynikiem płacenia przeze mnie wysokich rachunków za jej zużycie. Zużywam bowiem znacznie więcej wody ciepłej od zimnej w procesie jej użytkowania, gdyż nie mogę jej mieszać z wodą zimną z powodu zbyt niskiej temperatury wody ciepłej. Budynek jest opomiarowany miernikami ciepła i na podstawie ich wskazań dokonywany jest podział kosztów pomiędzy członków wspólnoty - proporcjonalnie do zużycia wody ciepłej. (...)"

Dostęp do wody dla pracowników

Pytanie: "Na placu składowym budowlanym, na którym będą pracować pracownicy brak jest dostępu do wody. W okolicznym oddalonym o 30 m budynku jest dostęp do wody i właściciel zgadza się na jej udostępnienie. Czy można podpisać umowę użyczenia z właścicielem budynku, czy też powinien to być inny rodzaj umowy?"

Straty ciepła na węźle

Pytanie: "Mam przydzielony lokal mieszkaniowy na zasadzie własnościowej. Jestem członkiem spółdzielni. Mam w mieszkaniu liczniki (nie podzielniki na wodę i CO), wg nich rozliczam miesięczne opłaty. Tymczasem wg wskazań licznika głównego straty ciepła na węźle są olbrzymie, a spółdzielnia całą różnicę nakazuje spłacić lokatorom. Spółdzielnia wezwała mnie (i pozostałych lokatorów) do zapłaty kwot i zagroziła sądem. W dniu wczorajszym otrzymałam nakaz zapłaty w postępowaniu (...)"

Koszty zużycia wody

Pytanie: "Czy wodomierze domowe (zainstalowane na budynku niezależnie od zainstalowanych wodomierzy mieszkaniowych) są częścią wspólną Wspólnoty? Nie należą one do Wspólnoty, ale na ich podstawie naliczane są koszty zużycia wody. Czy obciążanie kosztami zużycia wody na ich podstawie, a nie na podstawie wodomierzy mieszkaniowych jest zgodne z prawem?"

Prawo własności stawu na nieruchomości gruntowej

Pytanie: "Jak przedstawia się kwestia własności stawu znajdującego się na prywatnej nieruchomości?"

Odłączenie wody

Pytanie: "Mieszkańcy (choć nie wszyscy) płacą czynsz. Jest w nim opłata za wodę. Administrator - uzurpator próbujący wyłudzić kamienice - nie płaci za wodę od miesięcy. "wodociągi" grożą odłączeniem wody lokatorom. Kamienica pożydowska, właścicieli z udokumentowaną własnością brak. "Lewy" administrator zbiera czynsz ale za wodę płacić nie chce. Kilka miesięcy wstecz podpisał w "wodociągach" zobowiązanie do spłaty zadłużenia ale... narosło ono do kilku tysięcy. Czy "wodociągi (...)"

Zawarcie umowy na dostarczenie wody przy budowie domu

Pytanie: "Planuję budowę domu. Z kim muszę zawrzeć umowę na dostarczanie wody i co taka umowa powinna zawierać?"

Kontrola lokalu przez Sanepid

Pytanie: "Czy Sanepid na wniosek lokatora sporządza kontrolę i ocenę stanu lokalu mieszkalnego, kontrolę stanu wody pitnej na koszt swój czy koszt wnioskodawcy?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika