Pytanie klienta:
""Witam. Wynająłem lokal pewnej firmie. Niestety nie wybrałem w terminie opodatkowania w formie ryczałtu. Jakie będą tego konsekwencje?""
Odpowiedź prawnika:
W przypadku niedokonania wyboru i zgłoszenia opodatkowania w formie ryczałtu, do osiągniętych przez Pana przychodów z najmu zastosowanie będą mieć ogólne zasady podatku dochodowego od osób fizycznych. Osiągnięty dochód będzie podlegał opodatkowaniu wg. stawki 18%, a jeżeli przychody podatnika w roku podatkowym przekroczą 85.528 zł –nadwyżka podlega opodatkowaniu wg. skali 32%.
Opodatkowaniu podlegają dochody z najmu po przekroczeniu kwoty 3095 zł. Opodatkowaniu podlega dochód, a zatem od osiągniętego przychodu należy odliczyć koszty.