Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie jest jednoznaczna z przekształceniem gruntu rolnego w nie rolny i tym samym nie stanowi podstawy do zmiany wpisu w rejestrze, co do ich charakteru. Kiedy już zmieniony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (zakładający zabudowę mieszkaniową na działce rolnej), wówczas należałoby dokonać wyłączenia działki z produkcji rolnej. Wyłączenie z produkcji użytków rolnych wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego, zaliczonych do klas I, II, III, IIIa, IIIb, oraz użytków rolnych klas IV, IVa, IVb, V i VI wytworzonych z gleb pochodzenia organicznego, a także gruntów, o których mowa w art. 2 ust. 1 pkt 2-10 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, oraz gruntów leśnych, przeznaczonych na cele nierolnicze i nieleśne - może nastąpić po wydaniu decyzji zezwalających na takie wyłączenie. W decyzji określa się obowiązki związane z wyłączeniem.
Wydanie decyzji, o której mowa powyżej, następuje przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.
Więcej informacji w przedmiocie budowy domu na działce rolnej znajduje się w opinii prawnej zatytułowanej Chcesz wybudować dom na działce rolnej? Dowiedz się jak to zrobić prosimy więc zapoznać się z treścią.