Budowa przyłączy
Pytanie:
"Ostatnia nowela Prawa budowlanego zwolniła wykonywanie przyłączy do budynków z obowiązku dokonywania zgłoszeń ich budowy. Czy obecnie organy nadzoru budowlanego mogą kontrolować legalność ich budowy, czy też tego typu roboty budowlane, podobnie jak ogrodzenia pomiędzy posesjami prywatnymi o wysokości do 2,20 m, wyłączone są z zakresu kontroli? Czy wszczęte przed nowelą Prawa budowlanego z dnia 28 lipca 2005r. postępowanie administracyjne w sprawie samowolnie wybudowanego przyłącza winno być kontynuowane w trybie art. 50 i 51 czy tez postępowanie w sprawie popełnionej samowoli budowlanej (obecnie na wykonanie przyłączy nie jest wymagane pozwolenie ani też zgłoszenie, a zatem nie jest to samowola budowlana), czy też postępowanie winno być umorzone jako bezprzedmiotowe?"
Odpowiedź prawnika: Budowa przyłączy
Na mocy ustawy z dnia z dnia 28 lipca 2005r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych innych ustaw do ustawy Prawo budowlane dodano m.in. art. 29A oraz punkt 1a w artykule 30 ust.1. Powstałe na tle stosowania art. 29A wątpliwości wyjaśnił Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego w piśmie z dnia 10 października 2005r. W piśmie tym stwierdzono, iż obecnie inwestor ma dwie możliwości: albo budować przyłącza na podstawie zgłoszenia(art. 30 ust. 1 pkt 1a w zw. z art. 29 ust. 1 pkt 20), albo bez zgłoszenia (art. 29a). Jednakże w tym drugim przypadku należy sporządzić plan sytuacyjny na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Art. 7 w/w ustawy dotyczy spraw wszczętych a nie zakończonych przed dniem wejścia w życie ustawy. Stanowi, iż do tych spraw stosuje się przepisy dotychczasowe. Dlatego też w przypadku, gdy postępowanie administracyjne w sprawie samowolnie wybudowanego przyłącza zostało wszczęte i niezakończone przed 26 września 2005r., to powinno ono być kontynuowane.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?