Działki rolne w granicach miasta - przekształcenie
Pytanie:
"Posiadam działkę rolną. Znajduje się ona w mieście. Słyszałem, że wszystkie działki w obrębie granic miast stają się budowlanymi z mocy prawa? Czy tak jest?"
Odpowiedź prawnika: Działki rolne w granicach miasta - przekształcenie
W kwestii automatycznego przekształcenia działek na budowlane w granicach administracyjnych miast z pewnością ma Pan na myśli art. 5b ustawy o.g.r.l., który wszedł w życie dnia 1 stycznia 2009 roku. Zgodnie z tym przepisem przepisów ustawy nie stosuje się do gruntów rolnych stanowiących użytki rolne położonych w granicach administracyjnych miast. Zatem nie znajdą zastosowanie instytucje ochrony gruntów rolnych przewidzianych w o.g.r.l. tj. konieczność zmiany przeznaczenia nieruchomości z rolnego na nierolne czy też uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie nieruchomości z produkcji rolnej. Bez dopełnienia powyższych formalności, które wiążą się często ze sporymi kosztami, nie byłoby możliwe uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę (z wyłączeniem zabudowy zagrodowej).
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?