Dziedziczenie a wspólność majątkowa

Pytanie:

"Odziedziczyłem po dziadku spadek - mieszkane spółdzielcze własnościowe. Chcę tą nieruchomość wnieść jako darowiznę do wspólnego majątku, tak aby i żona mogła tym dysponować. Jakie koszty podatkowe poniosę z tego tytułu lub jak je obliczyć ? "

Odpowiedź prawnika: Dziedziczenie a wspólność majątkowa

Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego darowizna może być dokonana tylko i wyłącznie na rzecz osoby fizycznej (a nie na rzecz wspólności majątkowej). Po stronie obdarowanych może stać więcej niż jedna osoba, możliwe jest więc obdarowanie obydwu małżonków. Przedmioty majątkowe nabyte w drodze darowizny w czasie trwania wspólności majątkowej stanowią jednak odrębny majątek każdego z małżonków, chyba że darczyńca postanowił inaczej. O tym, czy darowany przedmiot wejdzie, czy też nie, do majątku wspólnego małżonków będzie decydowała wola darczyńcy. Z przedstawionej sytuacji wynika jednak, że darczyńca będzie w tym przypadku jednocześnie osobą obdarowaną (jeśli przedmiot darowizny ma wejść do majątku wspólnego to również Pan będzie osobą obdarowaną), a taka sytuacja nie jest możliwa. Możliwe będzie jedynie podarowanie mieszkania Pana żonie. Mieszkanie to będzie wówczas wchodziło w skład majątku odrębnego żony, chyba że w umowie darowizny wyrazi Pan swoją wolę, aby wchodziło w skład majątku wspólnego. Zawarcie umowy darowizny będzie wiązało się przede wszystkim z kosztem jej sporządzenia. Oświadczenie darczyńcy powinno być bowiem złożone w formie aktu notarialnego. Kosztem więc będzie w tym przypadku sporządzenie aktu notarialnego przez notariusza. Nabycie własności rzeczy w drodze spadku będzie wiązało się również z obowiązkiem zapłaty podatku od spadków i darowizn. W przypadku darowizny obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na darczyńcy oraz na obdarowanym. Lepszym rozwiązaniem w tym przypadku byłoby umowne rozszerzenie wspólności majątkowej na mieszkanie wchodzące w skład Pana odrębnego majątku. Umowa o rozszerzeniu wspólności majątkowej powinna zostać sporządzona w formie aktu notarialnego (podobnie jak oświadczenie darczyńcy). Rozszerzenie wspólności majatkowej będzie więc wiązało się z kosztem sporządzenia aktu notarialnego, nie będzie jednak konieczne w tym przypadku uiszczenie podatku.


Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • Grzegorz 2012-12-19 10:12:10

    Co za debilny portal ...

  • Maja 2012-01-20 15:29:47

    Witam mam pytanie mój mąż ma otrzymać darowizne od ojca czy ja jako żona będe mogła być obdarowana przez mężą tą darowizną bez kosztów podatkowych.Prosze o szybka odpowiedz.Dziękuje


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika