Dzierżawa gruntu a podatek od nieruchomości

"Mam zamiar dzierżawić grunt od osoby prywatnej, która prowadzi działalność gospodarczą pod własnym nazwiskiem. Grunt nie jest własnością firmy (tzn. w KW jako właściciel nie jest wpisana firma). Na tym terenie prowadzono wcześniej działalność związaną z wydobyciem kopaliny pospolitej. Teren ten nie został jednak zrekultywowany. Za ten grunt naliczany jest podatek od nieruchomości wg stawki dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Ja nie prowadzę działalności gospodarczej, a grunt będzie wykorzystywany jako teren rekreacyjny dla własnych potrzeb. Umowa dzierżawy będzie zarejestrowana w urzędzie miasta. W umowie dzierżawy jest zapis, że zobowiązuję się do opłacania podatku od nieruchomości. Umowa dzierżawy będzie spisana na 20 lat. Czy jako dzierżawca nieruchomości jestem zobowiązany do płacenia podatku od nieruchomości wg stawek naliczanych do tej pory?"