Egzekucja przeciwko dłużnikowi rzeczowemu

Pytanie:

"Chciałbym wystąpić z pozwem przeciwko dłużnikowi, nie jest on jednak moim dłużnikiem osobistym, tylko rzeczowym (jest właścicielem nieruchomości obciążonej hipoteką na moją rzecz). Czy taki pozew składa się w trybie upominawczym, czy w zwykłym? "

Odpowiedź prawnika: Egzekucja przeciwko dłużnikowi rzeczowemu

Wierzyciel powinien wystąpić z pozwem przeciwko dłużnikowi osobistemu (z którym wierzyciela łączy stosunek prawny będący podstawą roszczenia, którego wierzyciel dochodzi). Uzyskany wyrok po nadaniu mu klauzuli wykonalności staje się tytułem wykonawczym, na podstawie którego wierzyciel może dochodzić spełnienia roszczenia określonego w wyroku. Ponieważ hipoteka stanowi zabezpieczenie rzeczowe wierzytelności, jest skuteczna przeciwko każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości obciążonej hipoteką. Wierzyciel chcąc dochodzić roszczenia przeciwko wierzycielowi osobistemu, nie musi uzyskiwać tytułu wykonawczego przeciwko dłużnikowi rzeczowemu. Aby zaspokoić się z nieruchomości stanowiącej własność innego podmiotu niż dłużnik osobisty, wystarczy tytuł wykonawczy przeciwko dłużnikowi osobistemu.

Przesłanki postępowania nakazowego wymienione zostały w art. 485 par. 1 Kodeksu postępowania cywilnego. Sąd wydaje nakaz zapłaty, jeżeli powód dochodzi roszczenia pieniężnego albo świadczenia innych rzeczy zamiennych, a okoliczności uzasadniające dochodzone żądanie są udowodnione dołączonym do pozwu:

  1. dokumentem urzędowym,
  2. zaakceptowanym przez dłużnika rachunkiem,
  3. wezwaniem dłużnika do zapłaty i pisemnym oświadczeniem dłużnika o uznaniu długu,
  4. zaakceptowanym przez dłużnika żądaniem zapłaty, zwróconym przez bank i nie zapłaconym z powodu braku środków na rachunku bankowym.

Jeżeli dysponuje Pan jednym z powyższych dokumentów stwierdzającym istnienie wierzytelności przeciwko dłużnikowi osobistemu, będzie dopuszczalny tryb nakazowy.


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • Wojciech Sałyga 2017-04-21 15:04:04

    Kupiłem wierzytelnośc zabezpieczoną hipoteka od funduszu , który nabył ja od banku. Z nieruchomości Komornik prowadzi egzekcje. nie mam nakazu zapłaty w stosunku do włścicieli nieruchomosci

  • Nina Horsztyńska 2013-11-15 11:31:53

    Odpowiedź jest oczywiście błędna - konieczne jest uzyskanie tytułu przeciwko dłużnikowi rzeczowemu.

  • Andrzej Pieścik 2012-03-03 11:57:26

    uważam, ze udzielona oodpowiedz jest błedna


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika