Egzekucja przeciwko dłużnikowi rzeczowemu

Odpowiedź prawnika: Egzekucja przeciwko dłużnikowi rzeczowemu

Wierzyciel powinien wystąpić z pozwem przeciwko dłużnikowi osobistemu (z którym wierzyciela łączy stosunek prawny będący podstawą roszczenia, którego wierzyciel dochodzi). Uzyskany wyrok po nadaniu mu klauzuli wykonalności staje się tytułem wykonawczym, na podstawie którego wierzyciel może dochodzić spełnienia roszczenia określonego w wyroku. Ponieważ hipoteka stanowi zabezpieczenie rzeczowe wierzytelności, jest skuteczna przeciwko każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości obciążonej hipoteką. Wierzyciel chcąc dochodzić roszczenia przeciwko wierzycielowi osobistemu, nie musi uzyskiwać tytułu wykonawczego przeciwko dłużnikowi rzeczowemu. Aby zaspokoić się z nieruchomości stanowiącej własność innego podmiotu niż dłużnik osobisty, wystarczy tytuł wykonawczy przeciwko dłużnikowi osobistemu.

Przesłanki postępowania nakazowego wymienione zostały w art. 485 par. 1 Kodeksu postępowania cywilnego. Sąd wydaje nakaz zapłaty, jeżeli powód dochodzi roszczenia pieniężnego albo świadczenia innych rzeczy zamiennych, a okoliczności uzasadniające dochodzone żądanie są udowodnione dołączonym do pozwu:

1. dokumentem urzędowym,
2. zaakceptowanym przez dłużnika rachunkiem,
3. wezwaniem dłużnika do zapłaty i pisemnym oświadczeniem dłużnika o uznaniu długu,

4. zaakceptowanym przez dłużnika żądaniem zapłaty, zwróconym przez bank i nie zapłaconym z powodu braku środków na rachunku bankowym.

Jeżeli dysponuje Pan jednym z powyższych dokumentów stwierdzającym istnienie wierzytelności przeciwko dłużnikowi osobistemu, będzie dopuszczalny tryb nakazowy.