Odpowiedzialność solidarna za opłaty na rzecz utrzymania nieruchomości

Odpowiedź prawnika: Odpowiedzialność solidarna za opłaty na rzecz utrzymania nieruchomości

Podstawą odpowiedzialności solidarnej nie jest art. 4 ust. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który stanowi iż: Za opłaty, o których mowa w ust. 1-2 i 4, odpowiadają solidarnie z członkami spółdzielni, właścicielami lokali niebędącymi członkami spółdzielni lub osobami niebędącymi członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, osoby pełnoletnie stale z nimi zamieszkujące w lokalu, z wyjątkiem pełnoletnich

zstępnych pozostających na ich utrzymaniu, a także osoby faktycznie korzystające z lokalu.:

Przepis ten nie reguluje odpowiedzialności pomiędzy osobami, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a nie są członkami spółdzielni, ale pomiędzy nimi, a osobami faktycznie zamieszkującymi w lokalu, nie będącymi ani członkami spółdzielni, ani nie uprawnionymi z tytułu prawa spółdzielczego. Przepis ten nie reguluje charakteru odpowiedzialności osób uprawnionych z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.