Milczenie uznaniem długu
Pytanie:
"Jestem właścicielem nieruchomości, w której wynajmuję mieszkania. Jakiś czas temu wyprowadził się z mojej nieruchomości lokator, który miał zadłużenie. Mam pytanie jak uzyskać uznanie długu przez dłużnika, wymagane w postępowaniu nakazowym ? Czy stwierdzenie w wezwaniu do zapłaty jest wystarczające: " Brak wpłaty zaległości lub nie złożenie pisemnego sprzeciwu w terminie 14 dni od daty otrzymania niniejszego wezwania co do w/w kwot oznacza uznanie całości roszczenia (art.123 §1 ust.2. KC), a sprawa egzekucji należności zostanie skierowana na drogę postępowania sądowego. I czy można stwierdzić właściwe wezwanie i uznanie długu gdy dłużnik nie odbiera korespondencji? Listy wracają z adnotacją "Nie podjęto w terminie". "
Odpowiedź prawnika: Milczenie uznaniem długu
Formy uznania długu wskazanej w odpowiedzi nie można potraktować jako uznania długu. Natomiast, jeżeli korespondencja jest dostarczana pod adres, w którym dłużnik faktycznie mieszka, a nie podejmuje on jedynie pisma zawierającego wezwanie to pismo takie można uznać za doręczone po upływie terminu do odebrania pisma z poczty. Jeżeli nie uzyskacie Państwo uznania długu, można wnieść pozew o zapłatę w postępowaniu upominawczym gdzie do zasądzenia takiego roszczenia nie jest potrzebne, ani uznanie długu, ani też wezwanie do zapłaty (zakładamy, że sprawa nie jest sprawą gospodarczą). Na marginesie należy jednak wskazać, że wezwanie do zapłaty będzie jednak konieczne do wypowiedzenia umowy najmu. Kwestie związane z uznaniem długu omawia również odpowiedź Forma uznania długu
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?