Odliczenia podatkowe - podatek od nieruchomości

Odpowiedź prawnika: Odliczenia podatkowe - podatek od nieruchomości

Zdaniem organów podatkowych wydatki z tytułu zapłaty podatku od nieruchomości mogą stanowić koszt podatkowy tym bardziej, że podatnik jest zobowiązany na podstawie przepisów prawa do ponoszenia takiego wydatku (kosztu tego zgodnie z prawem nie może uniknąć). Jednakże, zgodnie z treścią ustawowej regulacji, kwalifikacja przez podatnika poniesionego wydatku jako kosztu uzyskania przychodów winna brać pod uwagę przeznaczenie wydatku, jego celowość i zasadność dla funkcjonowania podmiotu oraz potencjalną możliwość przyczynienia się do osiągnięcia przychodów. Koszty pośrednie dotyczą bowiem całokształtu działalności. Wydatki o charakterze publicznoprawnym, takie jak podatek od nieruchomości, są kosztami ogólnymi i należy je rozpatrywać jako koszty pośrednie, które potrącane są w dacie ich faktycznego poniesienia (tak: interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu z dnia 5 maja 2008 r., sygn. ILPB1/415-96/08-2/IM).

Zatem podatek od nieruchomości za rok 2008 zapłacony w roku 2009 będzie kosztem roku 2009. Przy tym podatek od nieruchomości nie podlega odliczeniu od podatku, ale jest kosztem i podlega odliczeniu od przychodu i jako taki będzie elementem kosztów.